富豪買家頻掃貨 帶動豪宅交投 ST. GEORGE'S MANSIONS近一個月沽6伙

更新時間:15:26 2024-07-10
發佈時間:15:26 2024-07-10

近期新盤整體買賣雖然稍為放緩,但大額成交不絕,尤其是銀碼逾5000萬豪宅成交頻現,信和與中電集團合作發展的何文田超級豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS銷情更可見一斑,田兆源表示,政府推出政策吸引家族辦公室落戶香港,已見成效,並帶動豪宅成交交投,由於豪宅供應仍然緊絀,今年樓價將跑贏中小型住宅,將錄得升幅。

ST. GEORGE'S MANSIONS上半年銷售成績相當不俗,項目今年至今暫售出13伙,套現超過10億,當中共有6伙佔近50%為近一個月售出,今年最大宗成交為5月售出的3座17樓A室,面積2087方呎,為4房連雙套房間隔,單位連1個車位以9568.77萬售出,呎價45849元亦是今年項目最高,另近一個月售出的6伙中,亦有2伙分別位於2座12樓B室及3座16樓A室成交價在9,000萬以上。

家族辦公室亦追捧

田兆源表示,近期新盤豪宅成交表現相當亮麗,旗下ST. GEORGE'S MANSIONS交投不俗,豪宅交投旺,除本地及內地富豪買家外,政府去年推出多項措施吸引家族公室來港,已見一定成效,亦有家族辦公室入市豪宅新盤。

田兆源續稱,ST. GEORGE'S MANSIONS銷情增加,其中原因為項目已屬現樓,加上項目開則及設計獨特,項目位處何文田加道理道,過往甚少豪宅新盤推售,能吸引本港及內地富豪買家入市,整個項目亦僅提供175伙,供應不算多。

ST. GEORGE'S MANSIONS面向加多利山,田兆源表示,項目樓層較加多利山現時物業為高,單位採用橫廳設計,能盡享加多利山一帶景致,大廈外牆採用歐洲天然石材為材料,配搭混合鋁質窗框注入紐約都會大宅氣派,散發精緻而低調的奢華,設計與周邊傳統建築和自然環境融合,以延續加多利山的歷史文脈。

整個項目迄今已累售54伙,套現逾56億,當中吸引8組大手客購入單位,其中最大手購入位於1及2座共5伙3房及4房大戶,共涉資逾4.7億。

項目設有5伙特色戶,亦全部售出,成交價最高為2座23樓頂層A室,面積3695方呎,為5套房設計,附設面積達3301方呎天台,單位連同3個車位以2.6億售出,呎價70,365元;至於呎價最高為1座23樓頂層A室,面積3330方呎,為4套房設計,附設有2933方呎天台,單位連3個車位以2.38億售出,呎價高見71,471元。