九運旺正馬鞍山 傳巨星早年買入做風水屋 直擊古天樂同款海景單位 
更新時間:06:00 2024-02-12
發佈時間:06:00 2024-02-12

今年正式踏入九運,以南面見山、北面見水為旺丁旺財之地,而馬鞍山就是其中一個附合要求的地區,有代理指,早於一年前開始馬鞍山半新盤迎海已有多組睇樓客到此尋找風水屋,連巨星古天樂亦於早年斥資半億買入該屋苑一個坐正北位、擁有無敵大海景的頂層複式豪宅,今次《區區睇樓》會直擊一個與可能跟巨星同款海景的千呎單位。

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傳古天樂買頂層複式催運

一直有傳古天樂多年來篤信風水玄學。由於踏入2024年將會進入九運,早前有報道指,他聽從師傅建議,斥資半億購入馬鞍山迎海一間坐正北位、擁有無敵大海景的頂層複式豪宅,作風水屋之用,可以盡吸北水,財運亨通。據悉,單位面積約3,000方呎,為4房4套間隔,另設兩個約800呎的平台,最特別之處,單位設有私人電梯大堂,私隱度極高。

迎海於2013年入伙,位於馬鞍山烏溪沙路8號,烏溪沙站步行約3分鐘即可到達,樓盤有5期共21座,提供3,535個單位,面積由471方呎至3,112方呎。

中原地產徐可志表示,迎海以換樓客為主,今年1月平均成交呎價約15,500元,2月暫時未有錄得成交,全屋苑現時僅8個放盤,故相對搶手。

代理:一年前已有睇樓客尋風水屋

區內代理透露,早於一年前已有不少客人於屋苑尋找南面有山、北面見水的風水屋,當中迎海不乏這一類單位,當中第2、3期共9座主打大單位,部份單位向東北,望到海星灣及八仙嶺景色,深受歡迎。

直擊古天樂同款海景單位

今次直擊其中一個向東北海景單位,即可能跟古天樂望到同款海景,位於25座高層A室,面積1,390方呎,代理指,這類型四房兩套大單位,只會出現在中高層以上,單位叫價2,200萬元。同類單位高峰成交2,800萬元,現較高位回落逾20%。
單位客廳闊落,開則四正,面積相當巨大,兩間套房分佈於客廳左右兩邊,最吸睛就是可享無遮擋遼闊海星灣海景,而且海星灣為保育地區,海水清澈份外心曠神怡,直望則可見開揚山景以及八仙嶺景色。

兩間套房跟客廳同向望海景,當中主人房走廊放置一組大型入牆衣櫃,用盡空間,主人廁乾濕分離,分別設有淋浴區和浴缸,設有大窗,可以一邊浸浴,一邊望到外面遼闊海景,由於前排海景沒有建築物,私隱度高。

寢區位置可三邊落床之餘,還有空間可以擺放梳妝台,空間相當實用。至於位於客廳另一邊的套房,面積雖然較細,但同樣享有海景,設有兩組大窗,採光一流。而另外兩間房則以長形設計,較為窄長,分別用作客房以及衣帽間。

門口左則為廚房,廚房入口前亦有兩大組儲物櫃,已設有嵌入式家電,如雪櫃、焗爐、微波爐以及酒櫃等等,設備新淨,而另一邊則設有雲石枱面,可擺放咖啡機,等茶飲設備,家電集中放置於廚房外,方面拿取,亦令廚房內可騰出更多工作空間。

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