廣州最大爛尾樓︱澳洲山莊安置房終落成 業主：為一套房難過幾十年
更新時間：18:41 2026-09-26 HKT
發佈時間：18:41 2026-09-26 HKT
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廣州最大爛尾樓、停工已28年的澳洲山莊，一眾苦業主終有望脫苦海。作為澳洲山莊的安置項目「和鳴居」，經過約300天施工全部落成，已登記確認的1300多戶業主，不久將可入住。有93歲苦主感慨指，「為了一套房子難過了幾十年」。
項目1998年停工至今
廣州市黃埔區金坑村的澳洲山莊，爛尾已近30年，屋苑內的樓宇已變得殘破不堪。此廣州最大爛尾樓分五區，原擬建292棟，售出逾2000戶後，於1998年停工，僅約30戶業主能裝修入住，其餘無樓可收，觸發業主持續維權逾20年。
事件直至2024年才有轉機，黃埔區政府主導澳洲山莊重建，在原址距約1公里處，另建安置屋「和鳴居」供受影響的業主入住。
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據《南方日報》報道，「和鳴居」十棟嶄新的多層大廈已落成，並通過竣工驗收。經公告登記確認的1300餘戶業主，正翹首期盼最後一步：拿到鑰匙，搬進新居。
終極安置方案即將公布
黃埔區有關部門9月初與業主代表開會，討論安置入住問題，方案已到最後決策階段，將於不久公布。
業主張洪（化名）透露，澳洲山莊的業主想法不一，「有的喜歡住在原來的澳洲山莊，覺得住習慣了，環境清幽，幾十年都過來了，有的想要補償款，還有一部分想搬進安置新家。」
澳洲山莊租戶劉先生指，山莊目前已「只出不進」，租戶陸續收到搬離通知。
93歲業主馬敏莊，從中山大學畢業後，在甘肅蘭州大學任教逾20年，暨南大學復辦後回到廣州。上世紀90年代，澳洲山莊開售，吸引其在1995年以3.8萬人民幣首期，買了一個總值20多萬的單位，打算在這處有山有水的地方安享晚年，最終項目卻變成最大爛尾樓。
對於苦主等待近30年終於安置有望，馬敏莊感慨的表示，「為了一套房子難過了幾十年，如今問題終於要解決了。」
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