紅磡瑅海力吸大手客夥中介推按揭優惠

新盤速遞

更新時間：16:37 2026-11-04 HKT
發佈時間：16:37 2026-11-04 HKT

由信和、招商局置地及市建局合作發展的紅磡瑅海，大手組別票數上升，信和執行董事田兆源指出，瑅海將於明日下午4時截票，目前可見A1組、A2組票數不斷增加，現時不少用家希望入市，亦有不少投資者見回報理想，有興趣購入單位收租。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑說，瑅海首張價單定價相當克制，料收租回報高達4厘，令到今次入票的本地投資者有所增多，另來自該區的客源佔我們客源6成以上。

他補充，10月一手成交錄超過1,700宗，旺市氣氛延續到11月頭炮新盤瑅海，預計全年一手成交有望達2.1萬宗，並預測11至12月整體樓價可追升多3%，對後市樂觀，有信心全年樓價升幅達15%。

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發展商今夥中原按揭推出優惠，該公司董事總經理王美鳳表示，為該盤買家提供三種按揭優惠計劃，包括「先P後H優惠」，首2年或首3年可享P按低息P減2.32厘，P現為5厘，目前按息為2.68厘，屬於目前市場上最低按息水平；P按其後轉為與現時市場一致的H按優惠。亦可選「低息定按優惠」，首2年或首5年可享優惠定息2.93厘，息率低於市場水平，可享低息及定息期內供款穩定不變之優勢。

另設「按揭存款掛鈎H按」，全期按息低至H加1.3厘，封頂息低至P減2厘，P現為5.25厘，目前實際按息低至3.25厘，特設高存息戶口。上述三款按揭成數均達9成，按揭年期長達30年，兼享特高現金回贈。此外，經絡亦有為項目買家提供類近按揭優惠。

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