牛池灣33清水灣首日開售即沽22伙 套現涉2.5億
更新時間：20:41 2026-10-25 HKT
發佈時間：20:41 2026-10-25 HKT
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市區新盤銷情持續，由九建發展的牛池灣全新項目33清水灣1期，昨日首輪價單銷售推73伙，即日已沽出22伙，套現約2.5億元，發展商指將視乎市場反應，再部署加推。
發展商指出，該盤昨日進行首輪價單推售，短短2小時內已沽出22伙單位，單日套現約2.5億元，反映市場對區內大型綜合發展項目具一定承接力，將視乎市場反應，部署加推單位及公布銷售安排。
今先到先得售73伙 涵蓋2及3房戶
據昨日項目展銷廳現場所見，開售前已有不少準買家排隊，客源涵蓋年輕買家、家庭客等。首輪價單發售以先到先得推73伙，包括58個2房連工作間及15個3房單位，面積介乎492至536方呎，價單售價由1,066.4萬至1,519.3萬元，價單呎價由21,034至29,039元，計算發展商提供最高5%折扣優惠後，折實售價由1,013.1萬至1,443.3萬元，折實呎價約19,982至27,587元，折實平均呎價23,910元。
招標累沽17伙 4房成交價達2863萬元
該盤採用「雙綫推售」，根據成交記錄冊，自推售以來，以招標形式沽出17伙，該批成交價介乎1,184.4萬至2,863.1萬元。當中成交價最高為2座20樓A室，面積1,039方呎，屬4房套連工作間套，成交價2,863.1萬元，呎價27,556元。
33清水灣系列項目分5期發展，合共提供逾2,000伙，現時推出的第1期位處項目第2座，提供361伙，面積介乎470至2,361方呎，涵蓋2房至4房間隔，主打2房及3房戶，另有13伙連平台或連天台特色戶。該期預計關鍵日期為明年12月11日，樓花期約15個月。
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