西半山天御連沽兩間四房四套大宅 本月暫沽11伙 成交單單破億
發佈時間：17:56 2026-09-14 HKT
恒基及新世界合作的西半山天御連錄兩宗破億成交，單日套現逾2.55億元。沽出單位為1座8樓及12樓A室，面積同樣為2,772方呎，均屬4房4套間隔，成交價分別逾1.26億及1.28億元，呎價分別約45,800及46,310元。
根據成交記錄冊，兩個單位的買家都選用成交期逾1年的付款辦法，須於明年10月底完成交易，另享認購停車位優惠。天御系列項目於9月至今已沽出11伙，合共套現金額逾15.78億元。
單日連沽6伙 套現逾7.8億
【9月11日更新】豪宅市場承接力強勁，恒基及新世界合作發展的超級豪宅西半山天御第2期繼昨日錄大手客連購2伙後，於今日再錄6宗成交，單日套現逾7.8億元。
是次成交單位成交價介乎逾1.27億至1.34億元，當中有5伙位於11、15、17至19樓的A室，面積均為2772方呎，成交價及呎價最高為19樓A室，面積2772方呎，以逾1.34億元成交，呎價48500元；餘下1伙則屬18樓B室，面積2773方呎，以逾1.3億元成交，呎價約47080元。
該盤於本月暫售8伙，套現逾10億元，而連同第1期，整個系列於本月已錄得9宗成交，且單單破億，套現逾13億元。
大手客斥逾2.53億買全層共2伙
【9月10日更新】踏入9月後超級豪宅新盤連錄破億成交，恒基及新世界合作發展的超級豪宅西半山天御第2期新錄大手客入市，共斥逾2.53億元購入項目1座16樓全層共兩個4房單位。
項目最新售出1座16樓的A室和B室，其中A室面積2772方呎，為4房4套設計，以逾1.29億元成交，呎價約46680元；至於相鄰的B室同為4房4套間隔，面積2773方呎，成交價逾1.24億元，呎價44830元，市場消息指兩個單位由同一組買家購入。
可認購車位及提前佔用單位
根據成交記錄冊，兩個單位的付款辦法和優惠都一樣。買家可獲認購車位優惠，在60天內選購車位。成交須於416天內完成，即明年10月底或之前，而買家在支付一定樓價及許可費用金額後可選擇提前佔用物業，最快於明年2月就可開始佔用。
發展商同日另上載最新銷售安排，落實於下周一（14日）起以招標形式開賣1伙，為1座8樓A室，屬於面積2772方呎的4房4套單位。招標期直到月底，採用每日截標方式推盤。
一手破億成交按月同期倍增
天御系列項目本月至今已售出3個單位，合共套現逾5.38億元。事實上，一手市場截至昨日已錄達8宗破億元大額成交，對比8月同期的3宗明顯錄得倍升，暫時成交金額最高單位來自泛海集團等發展的西半山寶峰，項目的5房連平台特色戶於月初以3.99億元售出。
