古洞北PALO SPRINGS收逾2000票 超額逾23倍 大手客佔近2成
發佈時間：15:06 2026-08-13 HKT
會德豐地產發展的古洞北新盤PARK SILICON發展項目第2期PALO SPRINGS銷售步伐進入最後直路，將於周六截票，周日開售價單及招標發售合共100個單位，該盤至今客源中約兩成有意買多於1伙。
PALO SPRINGS將於周六正式截票，並即日公布揀樓順序的抽籤結果。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤至今客源中自用客佔7成較多，投資者就大約3成。客源中不乏大手客，佔整體近2成，有部分想買4間或以上。
暫收逾2000票
黃光耀分析，項目暫收逾2000個登記，對比首輪價單開售的82伙超額逾23倍，而展銷廳自開放以來亦錄逾15000參觀人次。周日另會以招標形式推出單位，反應亦相當理想，當中3房單位吸引不少查詢。
會德豐地產助理董事兼總經理（商務）余麗珠說，項目附近有古洞水塘及不同生態公園，另有休憩用地及街市，配套完善。
該盤昨夥銀行推定息揭按，恒生銀行零售銀行及財富管理存款外匯及抵押貸款業務主管林禧彥公布與項目合作按揭服務的詳情，是次提供定息按揭優惠，買家只需於今年9月30日前申請並於明年1月31日或之前提取貸款，便可享受首3年定息2.73厘，另享2888元綠色按揭現金優惠。林禧彥認為，外圍經濟環境有不確定性，相信定息按揭會受市場歡迎。現時選用定息按揭佔大市約兩成，只計算一手市場的話，佔比相信更高。
項目周日將以價單形式推售82伙，包括26伙1房、26伙2房連開放式廚房單位及30伙2房連梗廚單位，面積介乎311至480方呎，折實售價548萬至875.5萬元，折實呎價17106至18376元。
夥銀行推定息按揭
其中售價最平為2A座5樓E室，面積2A座5樓E室，面積311方呎，1房間隔，折實售價約548萬元，折實呎價約17621元。售價最高則為2A座33樓C室，面積480方呎，2房連梗廚單位，折實售價約875.5萬元，呎價約18239元。
而呎價最平則為2A座5樓D室，面積432方呎，折實呎價17106元，折實售價739萬元。呎價最貴為2A座33樓E室，面積311方呎，1房間隔，折實呎價約18376元，折實售價約571.5萬元。
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