緹外推4房特色戶招標 項目至今已售近半單位 套現逾93億

更新時間:10:04 2025-02-03 HKT
發佈時間:10:04 2025-02-03 HKT

踏入蛇年,發展商紛部署推售全新項目,亦積極推售尚餘單位,嘉里旗下九龍半山超級豪宅項目緹外,剛推出特色戶於本周三(5日)進行單日招標。

緹外最新上載銷售安排顯示,推出5座1樓A室,面積4,278方呎,為4套房設計,單位附設有面積255方呎前庭,單位將安排於本周三進行單日招標程序。

位於龍駒道3號的緹外已屬現樓,項目共提供64伙,由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成,僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅面積則介乎3,466至8,583方呎,涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。3座矜罕院墅面積為11,382至11,692方呎,每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。

項目單是去年已售出26伙,套現逾82億,項目迄今已售出近半數單位,套現逾93億,現時售出單位造價最高為院墅Mansion A,面積11,382方呎,附設有13,174方呎花園、929方呎前庭,並設有私人泳池及獨立升降機,以10.28億售出,呎價90,318元。

緹外最新推出4房特色戶於本周三進行單日招標。
緹外最新推出4房特色戶於本周三進行單日招標。

海盈山呎價2萬

另嘉里牽頭,夥拍信和、太古地產及港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋項目海盈山,昨日亦添成交,為2B座12樓E室,面積488方呎,屬2房戶,單位以978.28萬成交,呎價20,047元。

此外,由益兆集團發展位於太子道西266號的名鑽,最新亦發出銷售安排,推出9樓C室以招標方式發售,單位面積819方呎,為3房連套房間隔,招標日期由本周三起至今年5月5日。

名鑽共提供80伙,面積423至1,610方呎,涵蓋2房至4房間隔,項目於去年9月推售以來,累售出36伙,套現逾4.2億。項目迄今售出單位造價最高為15樓C室,面積819方呎,上月以1,992.3萬售出,呎價24,326元,亦是項目現時最高紀錄。