PARK SEASONS首批138伙 折實入場454萬 貴同系約2%

更新時間:14:41 2024-04-11
發佈時間:14:41 2024-04-11

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城PARK SEASONS公布首批單位價錢,共提供138伙,面積322至496方呎,折實售價約454.1萬至734.3萬元,折實呎價13,969元至15,096元,折實平均呎價14,488元,較上月推出市場的同系同區新盤SEASONS PLACE高約2%。

PARK SEASONS公布首批單位價錢,共提供138伙
PARK SEASONS公布首批單位價錢,共提供138伙

首批單位價單定價516萬至834.4萬元,呎價15,872至17,154元,扣除最高12%折扣後,折實售價約454.1至734.3萬元,折實呎價約13,969至15,096元,該批單位折實平均呎價14,488元。

入場單位2A座11樓E室,面積322方呎,價單定價516萬元,價單呎價16,025元,扣除折扣優惠後,折實售價約454.1萬元,折實呎價約14102元

定價最高為2A座35樓B室,面積496方呎,價單定價834.4萬,價單呎價16,823元,折實售價約734.3萬元,折實呎價約14,804元。

黃光耀形容開價屬「壓軸復活價」

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容開價屬「壓軸復活價」,指項目開價吸引,接近該盤對上一期項目SEASONS PLACE最新第4張價單水平,屬原價推出,以維持吸引水平,希望起動樓市。該盤將於周六起開放示範單位參觀及收票,最快下周末開售。

中原陳永傑:首批單位定價克制

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,PARK SEASONS盡量滿足市場需要,首批單位定價克制,折實平均呎價與上月推售的同系新盤相若,屬原價加推,而且全數單位折實售價低於800萬元,相當吸引,料可吸引上一期的向隅客,以及年輕中產家庭進駐。

美聯布少明:料受投資客歡迎

美聯住宅部行政總裁布少明
美聯住宅部行政總裁布少明

美聯住宅部行政總裁布少明表示,PARK SEASONS首張價單定價亦保持吸引,未見大幅提價,平均呎價僅相若,料項目續受市場追捧,由於項目位處港鐵上蓋,並有大型商場,投資及租務潛力優厚,故料受投資客歡迎,料佔客戶約3成,租金回報亦約有3.5厘至4厘。

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