沙田富豪花園銀主盤叫價522萬推拍 低銀行估價22%
更新時間：14:58 2026-09-13 HKT
發佈時間：14:58 2026-09-13 HKT
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沙田一帶不但貫穿市中心城門河，四周有大帽山及獅子山等山巒所環繞，大自然景觀豐富，深受喜愛自然及清幽居住環境的買家追捧。區內富豪花園一個銀主盤，開拍價522萬元，較銀行估價低22%，平均每呎9321元。
較銀行估價低22%
環亞拍賣行發言人表示，沙田富豪花園文禧閣22樓H室，面積560方呎，3房間隔，原業主於2005年以約218.8萬元購入上述單位，近期因斷供而被銀行收樓，銀主開拍價522萬元，較銀行估價672萬元低150萬元或22%，呎價9321元，將於本周二（15日）拍賣，同場共有約64項物業可供競投。
位於大涌橋路52號的富豪花園於1982年開始入伙，共有14座提供1940伙，面積由465至1450方呎。
3間房均可享開揚城門河景
值得一提為，屋苑位處城門河旁，不受阻擋，加上房間內設有大型玻璃窗，因此3間房間均可享開揚城門河景。
小學校網為91，雖然並非傳統名校網，不過亦有不少沙田地區名校位處於該校網，一直深受家長客追捧，其中浸信會呂明才小學、浸信會沙田圍呂明才小學及培基小學較受家長歡迎。
中學校網為沙田區，聖公會曾肇添中學、沙田崇真中學均為區內熱門官校，浸信會呂明才中學及沙田崇真中學亦是區內知名學府。
開拍價較銀行估價672萬元低150萬元或22%，呎價9321元，將於本周二（15日）拍賣。
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