二手樓價指數|美聯樓價指數按周微跌0.15%

更新時間:14:57 2023-03-27
發佈時間:14:57 2023-03-27

美聯信心指數最新報64.2點,按周跌2.3%。美聯首席分析師劉嘉輝指出,信心指數略為回落,但仍高於平均值(屬樓價好淡分界綫),而有關情況於今年初至今已持續13星期,預示樓價保持上升動力。至於香港息口維持不變對後市影響,將於稍後的信心指數反映。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、洪水橋、馬鞍山。

若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續8星期維持不變。減價盤比率最多的是面積約430方呎或以下的A類單位;其次是面積約431至約752方呎的B類單位;緊隨其後的是面積介乎約753至約1075方呎的C類單位。

美聯樓價指數按周微跌0.15%

樓價方面,美聯樓價指數最新報153.62點,按周微跌0.15%;若與四星期前相比,仍升2.33%;本年迄今升5.19%。

若按3區劃分,美聯港島樓價指數最新報167.15點,按周升0.22%;較四星期前升1.2%,而本年迄今更升6.23%,累積升幅為3區之冠。

美聯九龍樓價指數最新報154.97點,按周跌0.33%;惟較四星期前相比仍升1.61%;而本年迄今則升4.39%。

美聯新界樓價指數最新報142.03點,按周亦微跌0.13%;不過,比起四星期前仍升3.32%;年內迄今更升5.41%。

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