2023地產復甦轉勢講座|泓亮張翹楚倡撤額外印花稅
更新時間:22:56 2023-03-25 HKT
發佈時間:22:56 2023-03-25 HKT
發佈時間:22:56 2023-03-25 HKT

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示,政府推出需求管理措施,即俗稱的「辣招」已超過12年,期間的數據顯示,並未能達致政府當初推出「辣招」壓抑樓價上升的原意,例如2013年推出從價印花稅措施,對樓價沒有很大影響,及至2016年從價印花稅再「加辣」,購買第2個單位須付額外15%的印花稅項,推出後樓價依然繼續上升。
他續稱,辣招推出未能調控樓價上升,卻「有效」壓抑成交宗數,每年成交宗數由實施「辣招」前十多萬宗,逐步減少,直至近兩年加上疫情的關係,每年成交宗數僅得4萬多宗,較高峰期回落不少。
張翹楚續說,政府現時是否「撤辣」處於兩難局面,但在辣招與樓價沒有太大關係時,可先考慮取消額外印花稅(SSD),令部分因經濟問題而需要賣樓套現的業主,不須繳付這些懲罰性稅項。
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