二手市況｜彩明苑2房居二價416.8萬沽 持貨21年升值逾3倍
更新時間：17:40 2022-12-07 HKT
發佈時間：17:40 2022-12-07 HKT
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利嘉閣高級聯席董事鄭健沐表示，將軍澳彩明苑B座高層8室，面積約506方呎，兩房間隔，以416.8萬(未補地價)易手，呎價約8237元，造價屬屋苑同類戶近期低位。
據悉，原業主2001年以約102.47萬(未補地價)購入上址，持貨約21年，轉手帳面獲利約314.33萬，物業升值逾3倍。
鄭表示，新買家心儀屋苑環境舒適寧靜，附近配套齊備，單位內櫳四正實用，議價後火速拍板成交。
上述為屋苑本月首宗成交，而由11月至今屋苑已累錄7宗成交；現時有約61個放盤，兩房單位入場費438萬起。
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