研究報告|本月純車位暫錄345宗註冊 按月同期跌6%
更新時間:15:39 2022-08-20 HKT
發佈時間:15:39 2022-08-20 HKT
發佈時間:15:39 2022-08-20 HKT

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,截至本月18日純車位註冊量錄345宗,較7月同期368宗按月跌約6.3%;然而,當中逾100萬或以下個案卻按月逆市升逾7成。
美聯首席分析師劉嘉輝指出,若以金額劃分,截至8月18日各類銀碼的純車位註冊量只有100萬或以下錄得升幅,8月迄今錄97宗,較上月同期急升約70.2%。
事實上,月內100萬或以下個案急升,當中逾半來自銀碼較細的電單車車位。據資料顯示,8月首18日錄得的97宗100萬或以下個案,當中約50宗屬於電單車車位,其中鰂魚涌太古城錄20宗,天水圍WETLAND SEASONS PARK錄15宗。在銀碼較細的電單車車位帶動下,本月迄今100萬或以下個案純車位個案得以急升。
反觀,本月首18日逾100萬至200萬個案及逾200萬個案卻按月同告下跌,前者錄176宗,較上月同期跌約11.1%;後者則錄72宗,較上月同期跌約36.3%,隨着此兩類銀碼個案按月減少,導致期內整體純車位宗數難及上月。
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