專家妙計救內房 籲別花錢回鄉起樓 網民建議「專家不要建議」 原因與婚姻觀念有關?

更新時間:17:49 2024-01-30
發佈時間:17:49 2024-01-30

內房危機近年牽動中港股市之餘,「買房」也一直是內地網民熱議話題,而近日關於農村的住房問題頻頻登上微博熱搜,其中上海交通大學安泰經濟與管理學院特聘教授陸銘建議「別花幾十萬回鄉蓋房」,更惹來不少批評,並有留言指「我建議專家不要建議」。

陸銘:除非做農民 否則閒置房子

陸銘在一段影片中指出,很多人覺得在大城市留不下來,父母又説趕緊回老家起樓;不過,他認為「除非你個人決定以後老了之後做農民,如果你不是這樣,隨着農村人口繼續減少,你老家造的房子就是閒置,那麼你花了幾十萬,有的農村房子甚至要上百萬,其實在一個三四綫城市,已經可以買一套房子了」。

此外,陸銘早前在一個節目中亦表示,大量外來人口選擇回老家起樓,但農村興建了大量房子後就不住了,如果通過城市化和戶籍制度改革,能讓這部分居民實現「市民化」,能夠改變外來人口收入增長預期,亦能夠加入城市社會保障。在安居樂業以後,收入高的人可能會買房買車;收入低的人至少也可能會租房子、買電器,對於消費和人民生活質量的提升都是有正面和積極作用。

網民反駁農村風俗已變 沒人起樓

不過,許多網民表示不能理解,其中一位網民更發文稱,以自己的家鄉河北邯鄲的農村情況為例,現在「農村基本上沒人再蓋新房子了」。他表示,以前農村人蓋新房子是為娶媳婦,女方會要求男方翻新老房子,或在村裏買地另蓋新房,但隨着城市化的推進,許多農村女孩去城市上學工作,不再想回農村了,因此現在農村風俗已變成「男方必須在就近的鎮上、縣城甚至是市裏買一套商品房,女方才肯結婚」。

此外,農村的醫療、教育及就業等各個方面都不能同城市相比,部份外出工作的農村人即使要回家鄉,也會在家鄉附近的鎮、縣或市買一套商品房,而不是回農村居住;畢竟縣市人口多,工作機會也多,農村基本上沒有就業機會。

另有網民對於陸銘的看法表示,「不要用你的生活方式去想象改變一個月收入都沒有的農村老年人」,有人稱回農村建房子可以住幾代人,去城市裏買房則只能最多住70年;還有網友指出,「蘇、魯、浙等地的農村,在離本地中心城市開車半個小時左右的鄉村蓋一個房子不香嗎?」

財經博主斥陸銘「逼」農民進城

此外,一位擁有31.4萬粉絲的財經博主亦發文稱,按陸銘的說法就是通過戶籍制度改革,「逼」農民進城,進城就要買房子、買車,就是擴大消費,「至於農民沒錢,按他的邏輯,收入低,總要住房吧,那就租房,也會買家用電器,總會要消費的。」

他又指,全國目前尚有9億多人月收入在2,000元(人民幣下同)以下,「很多農民的收入,更是少的可憐,因為種糧、種菜,能吃飽飯,住房也不用花錢,到了城裏,出門就是花銷,那就是大面積返貧。」

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