張日強 - 新盤成交按月彈70% 下月掀推盤大戰｜樓聲隨筆
張日強
2023-01-31 00:00 HKT
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疫情稍見好轉，整體市況轉趨明朗，新盤及二手樓成交量有明顯的增幅，加上發展商於新春長假推出不同優惠力銷貨尾，以致上月新盤貨尾市場表現更令人鼓舞，令到本月新盤錄約470伙，較上月約270宗大幅彈升逾70%。由於市場氣氛已見逐步回穩，發展商亦部署於周內為旗下新盤軟銷及推廣活動，以便進行力吸各路客源，預期下月將掀起新一輪的推盤動力。
「近日疫情稍見緩和，市場氣氛亦漸見好轉，雖然市場存在加息因素，惟市場預期加息步伐將會放慢，加上兩地自月初通關後市況向好，令到準買家入市步伐亦相應加快，尤其是剛過去的農曆新年長假期，發展商推出的新盤貨尾都配合不同優惠促銷，本月新盤錄約470伙成交，較上月約270宗，大幅上升逾70%，反映市況好轉下，準買家入市步伐明顯加快。其中，北部都會區的新盤貨尾成交量更相對突出，成交量顯著升溫。受到新盤貨尾成交量大幅回升刺激，相信發展商已經回復推盤信心，並且已捉緊推盤時機，本周內將陸續為旗下新盤軟銷及推廣等，以便力吸市場各路客源，預期下月將會掀起新一輪的推盤動力。」一間大型代理行董事指，本月新盤貨尾成交量令人振奮，尤其是農曆新年長假期各盤表現相當矚目，發展商亦測試出市場的接受水平及承接力，本周內開始為旗下新盤軟銷，預期下月將會掀起新一輪的推盤動力。
事實上，自月初兩地通關後，整體經濟明顯好轉，同時亦帶動樓市逐步升溫，貨尾成交量大幅彈升，加強了發展商的推盤動力，本周內將有多個全新盤路演及進行軟銷等，預期下月群盤將陸續搶攻，搶客戰一觸即發。
張日強
「近日疫情稍見緩和，市場氣氛亦漸見好轉，雖然市場存在加息因素，惟市場預期加息步伐將會放慢，加上兩地自月初通關後市況向好，令到準買家入市步伐亦相應加快，尤其是剛過去的農曆新年長假期，發展商推出的新盤貨尾都配合不同優惠促銷，本月新盤錄約470伙成交，較上月約270宗，大幅上升逾70%，反映市況好轉下，準買家入市步伐明顯加快。其中，北部都會區的新盤貨尾成交量更相對突出，成交量顯著升溫。受到新盤貨尾成交量大幅回升刺激，相信發展商已經回復推盤信心，並且已捉緊推盤時機，本周內將陸續為旗下新盤軟銷及推廣等，以便力吸市場各路客源，預期下月將會掀起新一輪的推盤動力。」一間大型代理行董事指，本月新盤貨尾成交量令人振奮，尤其是農曆新年長假期各盤表現相當矚目，發展商亦測試出市場的接受水平及承接力，本周內開始為旗下新盤軟銷，預期下月將會掀起新一輪的推盤動力。
事實上，自月初兩地通關後，整體經濟明顯好轉，同時亦帶動樓市逐步升溫，貨尾成交量大幅彈升，加強了發展商的推盤動力，本周內將有多個全新盤路演及進行軟銷等，預期下月群盤將陸續搶攻，搶客戰一觸即發。
張日強
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