黃德几 - 按揭成數上調利好地產股 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
黃德几
2024-10-21 02:00 HKT
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《施政報告》上調所有類型物業按揭成數至7成，美國聯儲局餘下兩次議息會議料合共減息半厘，最優惠利率年內可望合共有25點子下調空間。
《施政報告》出台後，長實（1113）立即宣布，旗下3個現樓項目，加價約3%。此外，新地（016）旗下天璽．天，銷售情況理想，第三輪銷售個別單位加價8%。兩大龍頭地產發展商加價，若果銷售情況可以保持前一兩輪暢旺情況，將會成為本港樓市其中一個止跌回穩信號。走勢上，長實和新地均見反彈信號。長實上周五企穩250天線，反彈阻力37.25元。新地上周五重上10天線，反彈阻力92.1元。
筆者為證監會持牌人士，並無持有上述股份。
金利豐證券
研究部執行董事
筆者為證監會持牌人
黃德几
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