鄧聲興 - 領展目標價42.8元 | 開工前落盤/頭條名家本周心水
本周被稱為「超級議息周」,因美國聯儲局、英倫銀行及日本央行都將議息。分析認為,聯儲局減息已無懸念,目前利率期貨顯示,減息25點子及50點子的機率參半。地產股料能因美國減息而受惠,房地產投資信託基金和開發商可能面臨獲利回吐機會,且美國開始減息後有利高息股份,首推領展房產基金(823)。領展2024年3月底止財年物業組合的估值為2359.79億元,未來料進一步在亞太區擴展其他資產類別及業務。其中,2023/2024年度可分派收入總額按年增長6.4%至67.18億元,股息率約8厘。自7月初以來,領展開展一波升浪,從底部29.75元計起,已累升逾20%,走勢仍持續向上。目標價42.8元,止蝕價33元。筆者為證監會持牌人士及未持有上述股份。
意博資本亞洲
執行合夥人
筆者為證監會持牌人
鄧聲興
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