佐敦華豐大廈奪命火｜業主揭消防設施陳舊破損大維修一拖再拖：有咁嘅法團實死梗

更新時間：21:46 2024-04-10
發佈時間：21:46 2024-04-10

佐敦華豐大廈發生五死奪命火，令人關注大廈安全隱憂。有不具名大廈業主透露，大廈多項消防設施陳舊破損，而且法團內成員賓館老闆眾多，他們不願出錢，導致大維修一拖再拖。另外市建局回覆查詢時，亦提到大廈於消防安全改善工程資助計劃（第二輪）中，去年9月揀選工程顧問後一直未簽約，其後至今年2月尾表示重新揀選，要求延期9個月。

該名居住大廈40多年業主抨擊，大廈法團不負責任，直言「大廈有一個咁嘅法團實死梗」。他舉例，如滅火筒起碼過期兩年也沒有更換，滅火喉破損，喉轆破爛也無人理會；大廈防煙門方面，然而大廈賓館及出入住客眾多，防煙門「有啲閂門，有啲唔閂門」，而且「呢到崩，嗰到甩，無人理」。

樓宇維修方面，該名業主指因大廈賓館太多，不少法團委員為賓館老闆，只是租用單位營業，不願意出錢而反對維修，「自己做主席都反對、委員又反對」，導致一拖再拖。該業主又提到，法團開會「求求其其」，會議紀錄也沒有公佈，自己即使會上投訴也「當聽唔到你聲音，好似佢大曬」。他又稱。根據屋宇署網頁資料，華豐大廈2018年7月5日分別接獲強制驗樓驗窗通知，然而僅驗窗通知顯示為已獲遵從，驗樓通知則為未獲遵從。

另外，市區重建局回覆查詢時，表示華豐大廈已參與樓宇更新大行動2.0（第二輪）及消防安全改善工程資助計劃（第二輪）等計劃。消防安全改善工程資助計劃（第二輪）方面，市建局稱2020年10月16日收到相關大廈申請表，局方2022年1月31日發出原則上批准通知書。原定2022年10月30日前須聘請認可人士，但因疫情關係及法團需更多時間召開業主大會揀選工程顧問，兩度延期至2024年1月30日。

市建局補充，業主大會於2023年9月26日通過揀選工程顧問後，一直未簽署合約。市建局分別於2023年12月15日及2024年2月7日，向法團發出進度要求通知書及限期屆滿通知書。其後法團於2024年2月28日申請進度延期九個月，以召開業主大會重新揀選工程顧問。法團至今仍未提交重新揀選工程顧問業主大會的日期及會議通知書等，督導委員會正審核其延期申請。

至於樓宇更新大行動2.0方面，市建局稱2020年10月16日收到相關大廈申請表，局方2021年7月13日發出原則上批准通知書。原定2023年11月14日前大廈須舉行業主大會，議決委聘合資格註冊承建商，然而因法團要求更多時間以草擬工程標書項目，已延期至2024年8月14日。市建局補充，註冊檢驗人員已於2023年5月2日向屋宇署提交樓宇檢驗證明書，而最終版的工程標書已於2023年11月2日獲法團會議通過。市建局的獨立顧問，已就法團所聘用的顧問提交之標書文件草本提供意見，但法團及其顧問仍未呈交最終版標書給市建局作招標之用。

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