蔡天鳳碎屍案｜重回兇案現場事發前 內櫳間隔大曝光 廚房備有雙爐頭
發佈時間：21:38 2023-02-27
28歲名媛蔡天鳳遭殘忍肢解烹屍，事發現場所在的大埔龍尾村村屋單位至今仍未解封，未知單位目前狀況為何。不過FB群組「香港江湖日報」今日（27日）流傳一段懷疑拍攝涉案單位內櫳的片段，相信是過去由睇樓客所拍攝，引起不少網民討論。香港業主會會長佘慶雲坦言，涉案單位業主是 「慘到無倫」。
網民直呼心寒
網傳片段全長約1分鐘，可見單位約700呎兩房一廳，間隔四正，白色地磚，米色窗簾，客廳牆身髹上灰藍色，而兩間客房則分別髹淺粉色及淺綠色，當中米色窗簾在當日警方從現場帶走的證物可見。片段中房內雖然整潔且燈光明亮，但睡房未見任何家具，客廳也只有一道木梯和大木櫃，相信業主當時是剛剛完成翻新，準備租給下一名租客。
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其後片段移至拍攝單位浴室和廚房。相比起客廳睡房，浴室和廚房保留的設備則相對較多。浴室方面使用企缸，牆身瓷磚、洗手盆、馬桶等都以深藍色為主調；至於廚房則為灰色，抽油煙機、抽氣扇、雙爐頭煤氣爐、廚櫃等均齊備，惟不見雪櫃。
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不少網民看畢片段猶如「重返現場」，紛紛留言直指心寒，「稱廚房好恐怖」、「覺得間屋寒寒地」、「盞吊燈有七個燈膽，都唔方好嘢」、「個櫃好似棺材板，唔老黎」。
業主會會長：業主慘到無倫
曾有鄰居透露，兇案單位業主已搬出巿區居住，上址已多次租予不同租客，而涉案被告大約兩星期前租入單位，而西九龍總區刑事部警司鍾雅倫曾指疑犯租入單位後只有簡單佈置，當中沒有傢俬，單位內發現刀鋸、鎚子及攪拌器等工具。
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翻查大美督一帶同類單位售價，約445萬至600萬不等。香港業主會會長佘慶雲接受《星島頭條》訪問時，表示兇宅分為3種，包括自殺、因工死亡和他殺，其中涉及他殺案件的單位樓價跌幅最厲害。他以1988年北角康怡花園烹夫案為例，指有關案件印象太深刻，單位樓價即跌一半。
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另外，佘慶雲亦指出，此類嚴重兇案，案件審訊時間數以年計，業主期間不能將單位放租。即使有了判決後，樓價也至少劈價一半，或只能平價租出，而且多數只有外籍人士或有宗教信仰人士願意租入。更甚者，如果負責按揭有關單位的銀行，發現承造價太高時，有機會要求「call loan」收樓，直言涉事單位業主是「慘到無倫」。
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