葵涌智芳街舖1500萬售 持貨15年虧損逾6%
更新時間：10:25 2025-09-24 HKT
發佈時間：10:25 2025-09-24 HKT
發佈時間：10:25 2025-09-24 HKT
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葵涌智芳街一個單邊地舖，建築面積約300方呎，以1,500萬易手，原業主持貨15年，仍錄得虧損，幅度為6.25%。
平均呎價5萬
市場消息透露，葵涌智芳街1至3號協德大廈地下4號舖，建築面積約300方呎，以1,500萬易手，平均呎價5萬，該舖位租客果聖鮮果，原業主於2010年4月以1,600萬買入，持貨15年，帳面虧損100萬，物業跌幅6.25%。
盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該舖實用面積約220方呎，門闊約18呎，深約12呎，位處智芳街及興芳街大單邊，大廈樓齡為49年。
葵涌智芳街1至3號協德大廈地下4號舖，以1500萬易手。
大角咀晏架街地舖605萬售
大角咀晏架街4號麗華中心地下5號舖，建築面積約446方呎，以605萬成交，平均呎價13,565元，租客包括印刷公司，另半個舖位為吉舖，原業主於1993年5月以350萬買入，持貨32年帳面獲利255萬，物業升值73%。該舖位所在地段，人流只是一般，勝在該街道為通往旺角之路。
