歌賦山道15號7.9億易手 呎價4.37萬 曾由深圳富豪陳紅天持有
更新時間：10:29 2025-08-20 HKT
發佈時間：17:29 2025-08-19 HKT
發佈時間：17:29 2025-08-19 HKT
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新盤大額成交不絕，位於山頂歌賦山道15號昨日以7.9億售出，創港島區今年以來成交價新高紀錄，折合呎價約4.37萬。市場消息指，該豪宅原由深圳祥祺集團董事長、內地富商陳紅天在港持有，2016年買入價為21億元，惟於2023年3月份淪為銀主盤。
歌賦山道15號只建有一座洋房，屬連屋地，洋房面積達18078方呎，連地下共3層高，另有3層地庫，地下為客飯廳及1個套房，較特別為主人房設於1樓，整個洋房共提供6個套房。
折合每呎4.37萬 6套房設泳池升降機
洋房設有面積達9948方呎花園，花園附設有大型私人泳池，據了解泳池長達18米，並有面積約2070方呎天台、1200方呎前庭及1631方呎的庭院，洋房內亦設有私人升降機，盡顯豪宅氣派。
成交紀錄顯示，歌賦山道15號以7.9億成交，以面積18078方呎計，呎價43700元，成交價已創出今年以來港島區新高紀錄，舊紀錄為九龍倉及南豐發展的山頂聶歌信山道8號MOUNT NICHOLSON第二期於今年5月所造出，位於Penthouse B特色戶，當時以6.09億售出，單位面積4217方呎，附設有3112方呎天台，呎價高見14.4415萬。
至於今年至今成交價最高為嘉里旗下九龍半山緹外所造出，項目位於Mansion C院墅，於今年4月連2個車位以10億售出，院墅面積3855方呎，附設有2234方呎花園，呎價44099元。
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