觀塘工商貿區成市場焦點 航天科技中心全層放售 意向價4765萬
更新時間：11:48 2025-08-08 HKT
發佈時間：11:48 2025-08-08 HKT
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受惠「起動東九龍」，觀塘工商貿區成為市場焦點，美聯工商市務經理（銷售）尹永恒表示，觀塘海濱道143號航天科技中心中層全層放售，建築面積約10589方呎，意向呎價約4500元，意向價4765萬，為罕有大面積全層物業，內部空間方正實用。
該物業於1990年代落成，樓高約20層，配備2部載貨升降機及3部載客升降機，並設有停車場及便捷的上落貨區，充分滿足物流運輸及訪客進出的需求。
市場資料顯示，該廈10樓全層，建築總面積約10589方呎，於2021年10月工廈高峰期以9170萬易手，平均呎價8660元，今年7月，該廈16樓1室，建築面積2032方呎，以1190萬易手，平均呎價5856元。
葵涌合和建材全幢放售 料回報逾5厘
萊坊香港投資部執行董事林嘯東表示，葵涌永基路2至12號合和建材中心全幢出售，物業使用率逾90%，料回報逾5%，地盤面積約20661方呎，樓高11層，另設頂層天台，總建築面積約194104方呎，標準樓層每層約1.6萬方呎，樓高逾3.19米，承重達10千帕，地下設車場及上落貨位，樓上為貨倉或工業用途，1979年落成，準買家於九月中提交收購意向。
準買家九月提供交意向
他又說，葵涌是工業廠房集中地 ，2022年7月，澳洲嘉民集團以約5億承接購入泉基工廠大廈16.8萬呎樓面，呎價2976元。2022年8月，凱龍瑞基金以4.33億購入永勝工業大廈90.1% 業權分數，呎價2072元。
該物業坐落葵涌醉酒灣工業區，前往貨櫃碼頭約11分鐘車程，到機場約23分鐘車程，以及約30分鐘可達各內陸運輸口岸。
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