許家印布力徑大宅涉僭建 屋宇署：涉僭建面積逾6000呎
發佈時間：11:19 2025-08-05 HKT
曾由恒大（3333）創辦人許家印透過離岸公司私人持有的三幢山頂布力徑大宅，已被債務代理人接管及委托出售。其中一間未售出的布力徑10號E屋獨立屋，僭建逾6,000平方呎，在今年6月遭屋宇署勒令清拆及釘契。《星島頭條》向屋宇署詢問僭建情況，署方則回應表示，該清拆令已送交土地註冊處在業權註冊紀錄登記。
地庫被大規模僭建
屋宇署表示，分別於去年11月及12月接獲市民舉報及港島東區地政處轉介，指布力徑10號E屋有僭建物。經入屋視察和進行調查後，署方於本年6月向業主發出清拆令，着令其就涉事獨立屋地下低層及地下的僭建物進行清拆及修繕工程。
署方還表示，一般而言，在發出清拆令時會在命令列明僭建物的位置，並在有需要時附圖加以說明，以資識別。就此個案而言，按核准圖則只有機房設施的地庫被大規模違法改建和擴建，僭建物遍佈該層各個位置，需依令清拆的範圍相當清晰難有誤會，故無需附圖補充。
至於地下的僭建物，由於該樓層按核准圖則有多個房間和起居設施，而僭建物則分布於該樓層不同位置並夾雜在原有設施之間，本署故隨清拆令夾附相關位置圖以免誤會。據了解，該物業的接管人將會委聘建築專業人士跟進有關清拆令，本署會繼續跟進該物業遵辦清拆令的情況。
獲2宗同一屋苑僭建舉報
除上述獨立屋外，署方早前亦接獲2宗有關同一屋苑其他獨立屋懷疑有僭建物的舉報。屋宇署人員已就其中一宗個案入屋視察並進行調查，並會就須取締的僭建物發出清拆令；就另一宗個案，本署正與有關業主聯絡，以安排入屋視察作進一步調查。如發現有須取締的僭建物，本署會按現行執法政策向有關業主發出清拆令，着令業主清拆有關僭建物及糾正違規情況。
抵押後共借8.21億元
翻查資料，許家印早年買入山頂布力徑10號的3間洋房（10B、10C及10E號屋），惟其後出現財困。2022年11月，許家印在將當時市值合共約15億元的布力徑10號C號屋及E號屋，抵押至財務公司「歐力士」，再加兩間離岸公司擔保，共借8.21億元。其中一間擔保公司，與其「前妻」丁玉梅相關。
另外，山頂布力徑10號洋房B座大宅，於2022年底遭銀行接管淪為銀主盤後，曾市傳以約4.7億元沽出，惟去年6月有消息指，該大宅物業最終成交價為4.48億元，較一年前物業市場估值達8.8億元，低約一半或49%。
布力徑10號洋房內部：
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