無事不登三寶殿｜湯文亮

更新時間：11:01 2025-08-04 HKT
發佈時間：11:01 2025-08-04 HKT

早兩日，有代理到公司話要見我，但見我寫緊稿，同事表示可以代我見他們，我話唔好，我自己見，見完才繼續寫稿，見完代理之後，將一個要賣的物業賣走，同事話唔明白，點解以前我唔見代理，但是今日又見，唔通我早知那個代理攞offer上公司，我話現在的代理嚟公司，是無事不登三寶殿，唔揸住個offer係唔會嚟。

幾個月前，當我們開始放售物業時，會有不少代理上公司攞資料，那些代理由同事見他們，並提供適合的物業給他們出售，甚麼物業給甚麼代理是另一門學問，當時我會打個招呼，但唔需要坐低與他們詳談，但現在又唔同，代理手上已經有資料，如果唔係揸住個offer，又點敢搵我傾，正是無事不登三寶殿。

賣樓要俾時間代理搵買家

由於銀行追差額，不少投資者被逼賣走手上一些物業，甚至是優質的都要焗住賣，以我們為例，已經賣走十幾億物業，短期內可以多賣十億，滿足到銀行要求，危機就算是過去，但賣樓一定要俾時間代理去做工夫，他們亦都要搵適合，有能力買家，不能熱飯熱食，分析員亦了解這個情況，當中亦有不少已經轉軚話下半年樓市會上升，大摩甚至話樓市會連升五年。

老實說，大摩也是無事不登，沒有足夠把握，又點敢話樓市連升5年。

湯文亮
紀惠集團副主席及行政總裁

上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected]