5月私樓動工量僅3伙 按月急挫98%
更新時間：11:08 2025-07-18 HKT
發佈時間：11:08 2025-07-18 HKT
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在未有大型私宅項目動工下，私人住宅動工量錄個位數字，據屋宇署數據顯示，今年5月私人住宅動工量僅有3伙，較4月的193伙急降98%，更創近5個月新低紀錄。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，在未有大型私宅項目動工下，5月私人住宅動工量僅錄個位數字，全港共有3個私人住宅項目共3伙動工，今年首5個月私宅動工量累計1014伙，較去年同期減少77%，創15年同期新低。
私樓落成增30%
今年5月私人住宅落成量僅330伙，連跌2個月之餘，較4月1610伙按月急挫約79.5%，不僅創下今年以來單月新低，更是自2024年5月後的1年新低；總結今年首5個月落成量共有7426伙，相比去年同期5679伙增加約30.8%，佔今年預測落成量目標20862伙的約35.6%。
美聯首席分析師劉嘉輝指出，回顧今年首5個月私人住宅落成量逾7400伙，當中約一半已售出。據美聯研究中心數據截至今年7月15日，今年首5個月落成的7426個單位中，已有約3680個單位售出，售出率約49.6%，即接近一半的新落成單位已被市場吸納。
九龍區落成量佔逾9成
首5個月落成量明顯集中九龍區，該區共錄得6729個單位落成，佔全港約90.6%。港島區的落成量相對較少，只有575個單位落成，佔全港約7.7%。值得留意的是，新界區在經歷連續4個月「零落成」後，終於在5月打破悶局。當月該區錄得122個單位落成，佔全港約1.6%。
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