甲廈整體空置率17.4% 世邦魏理仕料今年租金續跌
更新時間：11:22 2025-07-08 HKT
發佈時間：11:22 2025-07-08 HKT
發佈時間：11:22 2025-07-08 HKT
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世邦魏理仕指，甲廈在連續兩季為負數後，今年第二季回升至14.77萬方呎，然而上半年總錄負吸納量11.14萬方呎，正淨吸納量集中核心區，中環錄15.54萬方呎增長，今年上半年總吸納量達18.6萬方呎，為2015年下半年以來最高半年度記錄。
租金按季跌0.6%
世邦魏理仕香港顧問及交易服務執行董事兼主管馮慧詩表示，整體甲廈空置率僅微跌0.1個百分點至17.4%，仍高於六個月前的16.9%，整體租金按季跌0.6%，年初至今跌2.8%，除了中環外，其他區均租金下跌。
世邦魏理仕指，甲廈整體空置率17.4%。左起温運強、黎尚文、馮慧詩、甄浚岷及陳錦平。
餐飲租賃達13.4萬方呎
世邦魏理仕香港顧問及交易服務-商舖部資深董事兼主管温運強表示，整體零售銷售於今年5月扭轉下行趨勢，餐飲業租賃總面積達13.4萬方呎，2009年以來最高，珠寶金行輕微擴張。藥房租賃上升，核心區空置率下降0.7個百分點至7.1%。中環維持穩定6.6%；銅鑼灣升1.3個百分點至6.6%；尖沙咀與旺角分別下降1.4個百分點至12.9%及1.8個百分點至5.1%。
空置率下降帶動租金按季升0.9%，與2025年第一季升幅一致，使上半年租金增長達到1.9%。
