地利根德閣高層沽 帳面獲利約2912萬 持貨近20年 升值逾1倍

更新時間:10:05 2025-07-08 HKT
發佈時間:10:05 2025-07-08 HKT

豪宅市場氣氛回暖,交投跟隨增加。美聯首席區域營業董事楊宜貞表示,地利根德閣1座高層A室,單位面積約2,559方呎,4房連套房及儲物房間隔,最新獲同區用家以5,500萬連一個車位購入,呎價約21,493元。原業主於2005年11月斥資約2588萬購入單位,是次轉售帳面獲利約2,912萬,期內單位升值約1.13倍。

地利根德閣1座高層A室,最新獲同區用家以5500萬連一個車位購入。
地利根德閣1座高層A室,最新獲同區用家以5500萬連一個車位購入。

聖佐治大廈帳賺988萬

市場消息透露,何文田聖佐治大廈罕有錄得成交,一個中層面積982方呎C單位,最新以1,708萬易手,呎價約17,393元。翻查成交資料,原業主於2002年斥資720萬購入上述單位,持貨約23年轉售,帳面獲利約988萬,期內單位升值約1.37倍。

此外,同區天鑄6座中層D室,單位面積900方呎,最新以1,670萬沽出,呎價約18,556元。據了解,原業主於2019年以2,578萬購入該單位,持貨逾6年轉售,帳面蝕讓約908萬,期內單位跌價逾35%。