恒地李家誠稱息口有向下空間 「起碼今年對樓市有好處」
更新時間：13:26 2025-06-03 HKT
發佈時間：13:26 2025-06-03 HKT
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恒基地產（012）聯席主席李家誠表示，對樓市整體態度樂觀，認為「息口有向下空間，就算唔係100%確定性，但起碼今年對樓市有好處」。
IFC租金水平「好硬淨」
李家誠指出，集團核心地區商業項目流量有所恢復，「五一假期、母親節呢啲時段，人流有15%增長，生意額都有10%增長」。
他強調，當前市場更青睞結合「科技創新+可持續發展元素」的優質商廈，此類項目出租率普遍達九成以上，例如香港國際金融中心（IFC）租出率達「九成幾」，租金水平穩定「好硬淨」，而新項目The Henderson出租率亦超過八成。
關稅戰影響本港零售及內房
對於港元匯率強勢帶來的零售業壓力，李家誠坦言，銷售額下跌與消費者信心、環球經濟形勢密切相關，但對下半年走勢保持樂觀，認為「若關稅戰有少少緩和，零售有望提升得返」。
針對內地樓市現狀，聯席主席李家傑指出，當前問題「唔單止係內房好與壞，而係全國經濟環境影響」，老百姓受外部貿易摩擦及經濟預期影響，「就算有需要用家都好，未必會而家入市，想摸底再遲啲」。他認為，中美關係緩和進程及內地政策力度是關鍵。
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