天御全層特色戶逾3.54億沽呎價逾7.53萬

更新時間：20:49 2025-09-25 HKT
發佈時間：20:49 2025-09-25 HKT

恒基及新世界聯合發展的西半山天御，今日限量招標售推1期1伙高層3套房單位，成交價逾3.54億售出，成交呎價逾7.53萬，屬同區高價成交。

天御1期今日以招標形式賣出項目2座50樓全層1伙單位，作價3.5496億元，單位附連停車場私人車庫及私人電梯大堂售出。若以單位面積4,710方呎計算，成交呎價約75,363元，料屬同區近期新高成交呎價。

根據成交記錄冊，上述單位買家選用靈活付款計劃，於簽署臨時合約時支付成交價5%，即約1,774.8萬元作為臨時訂金。26天內加付3%成交價，而92%的餘額就於150天內支付。買家除了可以享受「代繳從價印花稅」優惠外，亦能享有提前付清售價優惠，若買家於簽署臨時買賣合約的45日內完成交易，可獲贈達售價3.5%的優惠。

是次招標推出的2座50樓單位，面積4,710方呎，設53方呎露台及63方呎陽台，單位屬於3套房間隔，主人睡房最長位置逾8.5米，有轉角窗引入多角度景色。單位另設溫室，料可為住戶提供栽種花草植物的寫意空間。

單位附1樓停車場中的私人車庫出售，該空間內設有兩個停車位及1個電單車停車位，可於指定私人電梯大堂乘坐升降機前往。

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