內地生每月2.12租63 Pokfulam特色戶 每呎高見逾82元
更新時間：10:19 2025-08-11 HKT
發佈時間：10:19 2025-08-11 HKT
發佈時間：10:19 2025-08-11 HKT
字體大小
踏入暑假租賃旺季，屋苑租務明顯增加，並且不乏內地生高價承租個案。中原分區營業經理張文山表示，薄扶林道63 Pokfulam 1座連平台特色戶，面積258方呎，開放式間隔，附設逾300呎平台，最新以每月2.12萬租出，呎租達82.2元。
據了解，租客為內地生，因物業鄰近大學，因此以預繳一年租金方式租入單位。據了解，業主於2018年以782萬購入單位，租金回報率約3.25厘。
美聯分行高級分區營業經理余汶釗表示，大角咀利奧坊．壹隅1座中層D室，面積約209方呎，開放式間隔，原以每月1.45萬放租，議價後以每月1.4萬租出，呎租約67元。業主於今年5月以468萬購入單位，租金回報率約3.6厘。
港置分行區域董事方文偉表示，長沙灣昇悅居6座高層E室，面積約492方呎，2房間隔，單位以每月2.2萬放租約兩星期獲外區客洽租，議價後以每月2.15萬租出，呎租約43.7元。
資料顯示，業主於2004年2月以約188萬購入上述單位，租金回報率約13.7厘。
YOHO HUB月租2.6萬
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗THE YOHO HUB 8座中層J室，面積643方呎，3房套間隔，原以每月2.7萬放租，議價後獲外區家庭客以每月2.6萬承租，呎租約40.4元。業主於2024年以936.6萬一手買入單位，租金回報率約3.3厘。
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門啟豐園1座中層G室，面積375方呎，2房間隔，原以每月1.05萬放租，最新以每月9,800元租出，呎租約26.1元。據了解，租客原為同區業主，售出單位後租樓，並且願意預繳一年租金。
最Hit
