阿里螞蟻豪擲72億 銅鑼灣扎根設總部
發佈時間：03:00 2025-10-18 HKT
阿里巴巴（9988）上月才傳出尋找甲級商廈為香港總部之用，昨日便公布進駐銅鑼灣「大刁」。阿里巴巴與螞蟻集團宣布，與文華東方國際集團達成協議，斥資約72億港元（約9.25億美元），購置銅鑼灣港島壹號中心最頂13層共30萬平方呎面積及50個車位等，樓面呎價約2.38萬元。該收購將是2021年以來本港最大宗寫字樓成交。阿里巴巴集團主席蔡崇信表示，今次在港的重大投資，彰顯阿里認可香港作為國際商業樞紐及全球金融中心地位，亦看好香港在推動創新科技發展的全新角色。分析料該交易對本港商業房地產市場有積極影響，昨晚恒指夜期升逾500點，反映出市場對此次收購消息反應積極。
蔡崇信表示，阿里巴巴自1999年成立以來，一直深耕香港市場。作為一間全球科技企業，香港提供大量專業人才、穩健的資本市場、創新的文化氛圍，以及與全球緊密相連的優勢。此次收購香港地標物業，充分體現其對香港經濟和營商環境的信心，並將以香港為理想大本營，持續拓展國際業務。
交易包括50車位及天台廣告位
螞蟻集團董事長井賢棟表示，螞蟻集團正積極參與香港創新樞紐的建設，深度融入大灣區發展。香港濃厚的創業氛圍，以及其連接中國與全球市場的橋樑作用，讓其對香港充滿信心。未來將持續加大在香港的投入，吸引全球頂尖人才，壯大本地團隊。希望不僅有力支撐螞蟻集團全球化戰略落地，更能為香港建設國際創新科技中心貢獻一分力量。
阿里及螞蟻買入的銅鑼灣港島壹號中心（One Causeway Bay）最頂13層寫字樓，每層面積約2萬餘平方呎，以交易總樓面約30.15萬平方呎及72億元作價計，樓面呎價約2.38萬元。除13層寫字樓外，該交易還包括50個車位及天台廣告位。現時阿里巴巴於時代廣場租用10層樓面。分析估計，若購入半幢樓面，料可獲大廈命名權及天台廣告位，故洽購多層樓面。
昨晚恒指夜期應聲升逾500點
港島壹號中心前身為怡東酒店，由文華東方酒店集團持有，文華東方近年斥資50億元重建，原把物業24層合共約50萬平方呎樓面，作出租之用，暫已租出兩層。
博威環球證券金融首席分析師聶振邦表示，阿里巴巴此次收購物業，旨在設立香港總部並拓展國際業務，此舉動有望吸引其他大型中資科技企業仿效，對香港商業房地產市場產生積極影響。他又稱，阿里巴巴財力雄厚，本次收購僅動用內部資源即可輕鬆完成，惟短期內能否顯現業務成效仍難以預料。股價方面，昨晚夜期大升逾500點，聶振邦認為反映市場對收購消息反應積極，下周初可關注阿里巴巴股價能否重返165元。
阿里巴巴自1999年創立時，已在港設立首個財務及法律部門。2005年，旗下零售電商平台淘寶來港經營，支持本地零售商及中小企向內地消費者銷售商品。2014年，旗下雲計算業務進駐香港市場，並在港設立首個數據中心。2019年，於紐交所上市的阿里巴巴在香港聯交所完成第二上市，2024年更轉為主要上市，成為首間同時在紐約與香港擁有雙重主要上市地位的中國科技企業。
2017年，螞蟻推出香港本地電子錢包支付寶香港（AlipayHK），至今服務逾450萬活躍用戶。今年4月，螞蟻旗下螞蟻數科獲香港特區政府授予「重點企業夥伴」稱號，並將海外總部設於香港。
