學會倡研線上業主大會善用智方便個人碼投票

更新時間：03:00 2025-10-11 HKT
發佈時間：03:00 2025-10-11 HKT

　　《建築物管理修訂條例》已於今年7月生效，旨在提高業主立案法團運作的透明度與問責性。香港房屋經理學會建議政府進一步檢討現行法例，包括研究業主大會以線上形式舉行的合法性，並善用「智方便」流動應用程式的「個人碼」功能，讓業主可於線上投票。學會會長游錦輝表示，建議目標是在防止舞弊的前提下，讓更多業主參與大廈管理事務及投票。
　　游錦輝昨表示，現時部分上市公司已推行線上投票系統，但成本較高，現階段難以在業主立案法團應用。不過，隨着科技日益成熟，未來有望在物管界推行。他指，許多業主因各種原因無法出席業主大會，認為應放寬業主投票時限，容許他們在較長時段，如朝9晚8內透過科技核實身份並線上投票，毋須親身出席。
有效解決授權書爭議問題
　　學會副會長黃寶珍表示，線上投票能同時解決授權書爭議問題，「與其花工夫辨別授權書真偽，不如讓業主本人親自線上投票」。她認為，會議內容可提早公布，讓業主有充足時間考慮，再於大會當日線上投票。對於政府推出的「智方便個人碼」，學會認為正適合用於確認業主身份。游錦輝補充，「智方便碼」比現行授權書更可靠，亦無法像過往般拿已逝世者的名字填寫授權書。
　　學會又建議政府立法設立「強制維修基金」，建立長效機制支援舊樓維修。

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