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退休買樓收租如何申按揭 每月租金可當入息 連租約與否成關鍵|王美鳳
退休買樓收租如何申按揭 每月租金可當入息 連租約與否成關鍵|王美鳳
上期提及銀行可將租金之一個百分比列作按揭申請人的入息計算,連租約物業可計租金高達70%至80%,未出租物業可按預估租值之60%至70%(個別高達80%)計作入息,但需留意銀行對於這方面的計算方式及審批準則不盡相同;本文將繼續提出按揭申請人需注意的地方。 相關文章:買樓收租需求持續上升 租值可當入息申按揭 未簽租約點樣計? 在傳統智慧上,買樓收租造就「財息兼收」,每月定期享有租金回報,租金可幫助業主
樓市動向
2小時前
OMA OMA今日錄連環成交 四房戶逾1148萬沽
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樓市動向
15小時前
港鐵屯門第16區站第一期共收6份標書 長實稱「只要價錢合適,定必繼續香港買地」
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樓市動向
20小時前
黃竹坑偉華匯拆售 意向呎價7000元
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樓市動向
21小時前
觀塘絲寶2全層放售 意向價約3.4億
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樓市動向
21小時前
樓宇買賣錄7190宗 按月升4.7%
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樓市動向
21小時前
放寬地面停車場樓面豁免實施 兩招簡化城規審批程序
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樓市動向
21小時前
麥當勞7738萬沽元朗自用舖
元朗青山公路地舖7738萬成交 麥當勞持貨38年沽出 升值逾7倍
樓市動向
22小時前
中價豪宅續獲承接 MOUNT PARKER RESIDENCES中層戶連約3800萬沽
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樓市動向
2025-11-04 13:02 HKT
何文田窩打老道商舖3600萬沽 連約回報高達7.3厘
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樓市動向
2025-11-04 11:36 HKT
樓市回升 地產代理錄37668人微增 終止17個月連跌 每5.2名代理爭一張單
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樓市動向
2025-11-04 11:18 HKT
太平洋廣場全層獲港大承租 減租約兩成 月租逾12萬
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樓市動向
2025-11-04 11:11 HKT
中細價屋苑頻錄「零議價」成交 放盤叫價企硬 海之戀2房880萬沽
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樓市動向
2025-11-04 11:05 HKT
佐敦德成軒全層舖位 意向2000萬 料回報高達9.6厘
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樓市動向
2025-11-04 10:28 HKT
中環畢打街巨舖每月100萬租出 珠寶店進駐 A&F曾「七球」搶租
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樓市動向
2025-11-04 10:11 HKT
銅鑼灣舖位空置率6.33% 中原稱按月升0.26%
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樓市動向
2025-11-04 10:02 HKT
民生區地舖回報4至8.7厘 一個月錄7宗成交 由投資者承接
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樓市動向
2025-11-04 09:57 HKT
馬鞍山一屋苑名獲推全港最好聽 配上鄰近「觀瀾雅軒」成Perfect match 實情非同一發展商
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樓市動向
2025-11-04 06:00 HKT
葵涌宏達工業中心銀主盤480萬售 呎價2170元創今年新低
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樓市動向
2025-11-03 11:32 HKT
龍豐旺角據點再擴張 每月40萬租彌敦道地舖 較舊租加14%
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樓市動向
2025-11-03 11:25 HKT
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