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物業成交後遭要求延遲交易 業主「殺訂」與否陷兩難 律師提醒兩大事項
物業成交後遭要求延遲交易 業主「殺訂」與否陷兩難 律師提醒兩大事項
近日有業主在網上發文求助,指早前計劃出售單位、並已收取訂金,但準備正式成交之際,買方卻因銀行按揭問題,要求延遲完成交易,令業主陷入兩難,一方面理解買方上車不易,一方面則希望尊重法律精神。對於有關情況,執業大律師陸偉雄向《星島頭條》表示,物業買賣交易臨時延遲的情況時有發生,賣方在法律上無責任答應延遲成交,可視乎樓市情況等因素而決定是否「殺大訂」,但若願意通融,亦應留意兩大事項。 業主:賣樓賣到要人生
樓市動向
5小時前
老牌豪宅連環錄市價成交 華景園1伙以7000萬易手 呎價約2.8萬元
老牌豪宅連環錄市價成交 華景園1伙以7000萬易手 呎價約2.8萬元
樓市動向
34分鐘前
啟德海灣2房每呎1.82萬沽本月首宗 上月售145伙涉額逾10億
啟德海灣2房每呎1.82萬沽本月首宗 上月售145伙涉額逾10億
新盤速遞
52分鐘前
何文田瑜一.天海銷情持續 大手客4940萬連購2伙三房大宅
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新盤速遞
1小時前
柏蔚森限量加推43伙2房招標 本周六起供入標認購
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新盤速遞
1小時前
大埔宏福苑五級火|曹德明再回應火險抵償按揭問題 需留意3大條件「法團投保火險用於公共重建」
大埔宏福苑五級火|曹德明再回應火險抵償按揭問題 需留意3大條件「法團投保火險用於公共重建」
樓市動向
1小時前
樓價觸底回穩 今年料升約5% 九建陳淑芳:經濟保持復甦 資金流入樓市
樓市動向
1小時前
大埔宏福苑五級火|恒隆過渡性住宿接受申請 提供康蘭居20單位 開放式至三房不等
大埔宏福苑五級火|恒隆過渡性住宿接受申請 提供康蘭居20單位 開放式至三房不等
商業創科
18小時前
核心區甲廈造價逐漸回穩 今年暫錄42宗成交 有望挑戰疫情前新高
核心區甲廈造價逐漸回穩 今年暫錄42宗成交 有望挑戰疫情前新高
樓市動向
19小時前
映日灣中層放租3日即以1.73萬租出 平均每呎約58元
映日灣中層放租3日即以1.73萬租出 平均每呎約58元
樓市動向
20小時前
全港地產代理人數共錄3.75萬人 按月微跌0.2%或80人
全港地產代理人數共錄3.75萬人 按月微跌0.2%或80人
樓市動向
20小時前
玫瑰新邨中層連車位6500萬易手 原業主賺逾兩倍
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樓市動向
22小時前
飛揚一期限量加推 新增6伙3房戶招標
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新盤速遞
23小時前
鴨脷洲凱玥獲大手客連掃2伙 涉資逾1.53億
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新盤速遞
23小時前
上月樓宇買賣約7100宗 按月稍回落約1% 連續兩個月企穩7000宗以上水平
上月樓宇買賣約7100宗 按月稍回落約1% 連續兩個月企穩7000宗以上水平
樓市動向
23小時前
樓市逐步走出調整期 路勁顏景鳳料4大因素利好 明年樓價升近5%
樓市逐步走出調整期 路勁顏景鳳料4大因素利好 明年樓價升近5%
樓市動向
2025-12-02 11:08 HKT
黃金海灣.珀岸連環沽 呎價見1.54萬
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新盤速遞
2025-12-02 09:45 HKT
荃灣西租務旺「3客搶1盤」 半年租金漲近15% 映日灣放盤3日速租出|區區睇樓
荃灣西租務旺「3客搶1盤」 半年租金漲近15% 映日灣放盤3日速租出|區區睇樓
樓市動向
2025-12-02 06:00 HKT
地產商點解要買地|湯文亮
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樓市動向
2025-12-01 15:35 HKT
施永青連環入市 近2000萬購西環2住宅 近月累擲逾9300萬掃6伙
施永青連環入市 近2000萬購西環2住宅 近月累擲逾9300萬掃6伙
樓市動向
2025-12-01 15:26 HKT
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