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高盛稱商業地產壞賬增 最壞情況衰過金融風暴 降港銀盈利預測 籲沽售恒生
高盛發報告指出,基於對內地及本港商業房地產(CRE)的敞口,香港銀行的不良貸款持續上升,其中恒生銀行(011)上半年不良貸款率創30年高位。該行又下調港銀今明兩財年盈利預測5%至8%,主因受商業地產不良貸款覆蓋率及預期信貸損失影響,2026財年相關預測則不變。 隱含不良貸款率料佔14% 報告更新對香港商業房地產分析,發現隱含不良貸款率普遍上升,佔香港商業房地產債務總額14%,而中小企不良貸款率更高
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