长桥豪掷70万抢租旺角苹果牌旧址 与富途隔街打对台 两证券行同处「神级十字路口」
更新时间：10:07 2026-09-01 HKT
发布时间：10:07 2026-09-01 HKT
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内地收紧跨境资金流动后，外界原以为券商扩张步伐会受挫，甚至要鸣金收兵缩减部分地舖，岂料券商反其道而行，仍然积极在核心区觅舖增设实体店客。最新焦点落在旺角核心区，长桥证券（Longbridge）刚每月豪掷约70万元，进驻亚皆老街单边舖，与对街的富途证券正面交锋。
是次租出的舖位为旺角亚皆老街24及26号东方大厦地舖，建筑面积约1800方呎，位处亚皆老街与西洋菜南街交界的黄金大单边。
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巨舖守候6年 迎来长租客
该舖大有来头，由「苹果牌服装」母企德士活（Texwood）谭氏家族持有，早于1985年以约1500万元买入，长年作为旗舰店自用达35年，直至2020年迁出。
其后舖位该转作收租，因业主对租客质素极具要求，过去数年间主要作短租过渡（包括Baleno曾以逾20万元短租接近两年）。市场消息透露，该盘在放盘叫租约83万元，并「守候」约6年后，终获长桥证券约70万元锁定长约，呎租389元。
内地客催生实体店热潮
意博资本亚洲管理合伙人邓声兴指出，内地限制跨境网上直接开户后，内地投资者必须亲身来港办理开户手续，这反而催生了券商在港大举开设实体店的逼切需求，「落地生根」直接迎接南下客源。
中原（工商舖）董事总经理潘志明形容，该处为旺角人流最顶级的「神级十字路口」。
该处为旺角人流最顶级的「神级十字路口」。早于2023年底，富途证券已率先以逾百万元月租，抢占十字路口另一端的大单边舖。
潘氏续指，早于2023年底，富途证券已率先以逾百万元月租，抢占十字路口另一端的大单边舖，如今长桥证券强势杀入斜对角，形成两大券商巨头在旺角心脏地带「打对台」「分庭抗礼」的精彩格局。
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