楼声随笔/楼声物语——楼宇买卖宗数急速弹升
张日强
2020-11-21 04:17 HKT
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疫情稍见缓和，市场气氛渐渐好转，发展商加快推盘步伐，同时带动二手屋苑市场睇楼成交量，新盘及二手市场亦受刺激，交投显著增加，令本月上半月楼宇买卖宗数急速回升，单是上半月已录得约3200多宗，较10月上半月的2600多宗升逾20%。由于发展商推盘量持续上升，加上各路客源积极抢盘，以至交投量明显上升，由于新盘引领出大批客源，同时亦带动二手市场成交量，预期本月成交数字将有所突破。
「本月楼市有回升迹象，当中以新盘表现最为理想，尤其是大围新盘以低价抢滩后，随即引领出大批客源，其他发展商亦看准近日新形势，急急趁势加快推售，最为突出的大围新盘更连环推售并取得报捷，即时鼓动其他发展商推盘步伐，而且在短短一个月内，已有五至六个新盘同时出台，当中包括大围，沙田、屯门、尖沙咀、南昌站及油塘新盘等，加上部份货尾盘顺势加入战团，同时各区二手屋苑，亦录得问盘及睇楼量回升，反映本月无论新盘及二手市场，都有不俗表现。」一间大型代理行董事指，受新盘市场连环推出，并取得不俗销情刺激，其他发展商把握时机趁势推盘，一时间市况即时再度热闹起来，加上各区二手屋苑表现理想，预期本月整体成交量将较上月优胜。
截至本月中旬，整体楼宇买卖录约3200宗，较上月同期的2600多宗明显增加，幅度多达逾20%。由于下半月有多个新盘连环推售并频频报捷，交投显著上升，预期整月交投量将急速回升。
张日强
「本月楼市有回升迹象，当中以新盘表现最为理想，尤其是大围新盘以低价抢滩后，随即引领出大批客源，其他发展商亦看准近日新形势，急急趁势加快推售，最为突出的大围新盘更连环推售并取得报捷，即时鼓动其他发展商推盘步伐，而且在短短一个月内，已有五至六个新盘同时出台，当中包括大围，沙田、屯门、尖沙咀、南昌站及油塘新盘等，加上部份货尾盘顺势加入战团，同时各区二手屋苑，亦录得问盘及睇楼量回升，反映本月无论新盘及二手市场，都有不俗表现。」一间大型代理行董事指，受新盘市场连环推出，并取得不俗销情刺激，其他发展商把握时机趁势推盘，一时间市况即时再度热闹起来，加上各区二手屋苑表现理想，预期本月整体成交量将较上月优胜。
截至本月中旬，整体楼宇买卖录约3200宗，较上月同期的2600多宗明显增加，幅度多达逾20%。由于下半月有多个新盘连环推售并频频报捷，交投显著上升，预期整月交投量将急速回升。
张日强
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