楼声随笔/楼声物语——油塘新盘 低开力抢客源
张日强
2020-11-20 04:18 HKT
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新盘推售浪接浪，今次由市区盘掀起序幕，继尖沙咀新盘日前率先开价抢攻后，南昌站上盖亦紧接开价出击，油塘新盘则急急赶上，并以低市价抢滩，意图于一众新盘中脱颖而出，力抢市场各路客源。由于近期新盘频频取得不俗销情，以至其他发展商亦把握近日旺势，趁势加入推盘行列，预期本月内已掀起新一轮推盘动力。
「市况转趋活跃，发展商加快推盘步伐，其中大围新盘开售并连番报捷，加上亦引领出大批客源，故激起其他发展商的推盘动力，今次则以市区新盘作主导。继尖沙咀新盘率先以每方呎约2.3万开价后，南昌站上盖项目亦随即推出迎战，每方呎开价约2.8万，但最新推出的油塘新盘则备受市场关注，该盘以稍低市价抢攻，每方呎开价约1.76万，最低入场价约489万，相信极具竞争力。由于新盘种类渐多，将令市场买家有更多选择，今次多个新盘主要集中于市区，而且推盘步伐明显加快，以近日市况来看，预期本月新盘抢客战将正式展开，各大新盘引领出来的准买家，料将成为新一批生力军。」一间大型代理行董事指，新盘加速推售，即时吸引市场各路客源眼球，由于有不同盘源可供选择，准买家入市前亦会审慎盘算，以目前各盘部署，预期将掀起新一轮推盘动力。
事实上，发展商本月推盘步伐明显加快。继日前率先推出的尖沙咀新盘后，南昌站上盖盘及油塘新盘亦即时加入战团，预期新一轮推盘热将正式启动。
张日强
「市况转趋活跃，发展商加快推盘步伐，其中大围新盘开售并连番报捷，加上亦引领出大批客源，故激起其他发展商的推盘动力，今次则以市区新盘作主导。继尖沙咀新盘率先以每方呎约2.3万开价后，南昌站上盖项目亦随即推出迎战，每方呎开价约2.8万，但最新推出的油塘新盘则备受市场关注，该盘以稍低市价抢攻，每方呎开价约1.76万，最低入场价约489万，相信极具竞争力。由于新盘种类渐多，将令市场买家有更多选择，今次多个新盘主要集中于市区，而且推盘步伐明显加快，以近日市况来看，预期本月新盘抢客战将正式展开，各大新盘引领出来的准买家，料将成为新一批生力军。」一间大型代理行董事指，新盘加速推售，即时吸引市场各路客源眼球，由于有不同盘源可供选择，准买家入市前亦会审慎盘算，以目前各盘部署，预期将掀起新一轮推盘动力。
事实上，发展商本月推盘步伐明显加快。继日前率先推出的尖沙咀新盘后，南昌站上盖盘及油塘新盘亦即时加入战团，预期新一轮推盘热将正式启动。
张日强
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