楼声随笔——市区新盘
张日强
2020-11-19 04:17 HKT
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斗快开价吸客源
疫情渐见回稳，市场气氛明显好转，随着大围新盘连番开售，并取得热销实况后，各大发展商把握近日旺势，纷纷趁空档抢先推盘，目前最受市场关注的两大新盘，分别位于尖沙咀及油塘，料将极具吸引力。其中率先开价的尖沙咀新盘，以每方呎2.3万抢攻，最低入场价约574万，由于该盘以贴市价出击，将有一定吸引力。至于油塘新盘将紧接开价，两个新盘同期齐齐出击，料可擦出新火花，预期抢客战一触即发。
「市场气氛渐见好转，受大围新盘热销带动下，其他发展商把握近日旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，当中以尖沙咀及油塘两个新盘最为积极。尖沙咀新盘于昨日率先开价，以每方呎约2.3万市价抢滩，最低入场价约574万，反映市区新盘开价明显较硬净。至于紧接登场的油塘新盘，预料亦会以贴市价出击。由于大围新盘引领出来的客源众多，故发展商急急开盘应市，让市场有更多选择，而上述两个市区新盘正正成为新焦点。本月新盘势将群起推出，抢客战料会愈演愈烈。」一间大型代理行董事指，疫情稍为缓和，市场气氛亦见好转，促使各大发展商迅速加入推盘战团，以目前市况而言，发展商开价仍会相对克制，不会过于进取，以免吓走实客。
近日新盘市场明显好转，各大发展商随即采取进攻策略，以中细价新盘为主导，预期即将推售的新盘，将会配合不同付款优惠，力吸市场各路客源。
张日强
疫情渐见回稳，市场气氛明显好转，随着大围新盘连番开售，并取得热销实况后，各大发展商把握近日旺势，纷纷趁空档抢先推盘，目前最受市场关注的两大新盘，分别位于尖沙咀及油塘，料将极具吸引力。其中率先开价的尖沙咀新盘，以每方呎2.3万抢攻，最低入场价约574万，由于该盘以贴市价出击，将有一定吸引力。至于油塘新盘将紧接开价，两个新盘同期齐齐出击，料可擦出新火花，预期抢客战一触即发。
「市场气氛渐见好转，受大围新盘热销带动下，其他发展商把握近日旺势，纷纷为旗下新盘软销及推广，当中以尖沙咀及油塘两个新盘最为积极。尖沙咀新盘于昨日率先开价，以每方呎约2.3万市价抢滩，最低入场价约574万，反映市区新盘开价明显较硬净。至于紧接登场的油塘新盘，预料亦会以贴市价出击。由于大围新盘引领出来的客源众多，故发展商急急开盘应市，让市场有更多选择，而上述两个市区新盘正正成为新焦点。本月新盘势将群起推出，抢客战料会愈演愈烈。」一间大型代理行董事指，疫情稍为缓和，市场气氛亦见好转，促使各大发展商迅速加入推盘战团，以目前市况而言，发展商开价仍会相对克制，不会过于进取，以免吓走实客。
近日新盘市场明显好转，各大发展商随即采取进攻策略，以中细价新盘为主导，预期即将推售的新盘，将会配合不同付款优惠，力吸市场各路客源。
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