楼声随笔/楼声物语——中细价新盘力撑大市
张日强
2020-11-17 04:16 HKT
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疫情稍见回稳，楼市气氛亦见好转，当中近期推售的新盘亦相对理想，包括大围及屯门新盘的表现积极，由于该批新盘主打中细价楼为主，并且亦是最受市场客源追捧，以至过去2日新盘录逾4百多宗成交，客源则包括用家及投资者，尤以投资者的动力持续旺起来，预期将可刺激更多发展商推盘动力。
「市场气氛稍稍回顺，发展商推盘步伐亦见加快，上周推售的新盘及货尾盘等都取得不俗成绩，当中以2个新盘的表现最标青，尤其大围新盘更连番报捷，大手投资客及用家争相抢盘，以至市场仍有大批向隅客，由于各大发展商都看到有关的实况，故市场已有3至4个新盘或货尾盘已于市场上急急软销，其中部份全新盘更计划于本周内正式开价，由于市场上仍有大批客源游走，发展商为了力吸市场各路客源，即时采取快打慢方式于趁势推盘，尤其部份已批出预售楼花的新盘，可以顺势推出应市，以目前市况来看，预期新一轮的推盘热将快速抢滩。」
一家大型代理行董事指，上周2个新盘连环推售取得理想销情，刺激起其他发展商的推盘意欲，由于近期中细盘仍是市场主流，加上各路客源亦涌出来，令到发展商推盘动力大增，预期本周内将有2个全新盘应市。
虽然疫情持续起伏，惟整体仍是稍稍回稳，加上多个新盘连环开售都取得不俗的销情，尤其各路客源亦于市场上游走，促使发展商以快打慢方式推盘，预期本月内仍有3至4个新盘急急抢攻。
张日强
「市场气氛稍稍回顺，发展商推盘步伐亦见加快，上周推售的新盘及货尾盘等都取得不俗成绩，当中以2个新盘的表现最标青，尤其大围新盘更连番报捷，大手投资客及用家争相抢盘，以至市场仍有大批向隅客，由于各大发展商都看到有关的实况，故市场已有3至4个新盘或货尾盘已于市场上急急软销，其中部份全新盘更计划于本周内正式开价，由于市场上仍有大批客源游走，发展商为了力吸市场各路客源，即时采取快打慢方式于趁势推盘，尤其部份已批出预售楼花的新盘，可以顺势推出应市，以目前市况来看，预期新一轮的推盘热将快速抢滩。」
一家大型代理行董事指，上周2个新盘连环推售取得理想销情，刺激起其他发展商的推盘意欲，由于近期中细盘仍是市场主流，加上各路客源亦涌出来，令到发展商推盘动力大增，预期本周内将有2个全新盘应市。
虽然疫情持续起伏，惟整体仍是稍稍回稳，加上多个新盘连环开售都取得不俗的销情，尤其各路客源亦于市场上游走，促使发展商以快打慢方式推盘，预期本月内仍有3至4个新盘急急抢攻。
张日强
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