居屋2023︱8.14截止申请一文睇清时间表、申请手续（附中签贴士）

更新时间：17:36 2023-08-12 HKT
发布时间：17:36 2023-08-12 HKT

「居屋2023」及「白居二2023」在7月31日开始申请，为期两周，将于周一（14日）晚上7时截止申请，如仍有兴趣申请本年度居屋，请尽快在网上填妥申请表格。本文为读者整理中签攻略，并总结必要资讯，包括所需文件、申请费用及资格。

居屋2023｜时间表

申请日期	7月31日上午8时至8月14日晚上7时
抽签时间	2023年第四季
拣楼时间	2024年初
关键日期	2025年4月底至2026年3月底不等

居屋2023︱增中签贴士

确保申请资料完整及准确；确保所有信息完整准确。任何遗漏或错误的资料文件均可能导致申请失效。
避免递交经修正文件：避免在申请表上使用涂改液或修正带，任何删改，均需要申请人及相关人士在删改处签名核实，否则有机会被拒绝该申请。
切勿重复申请：重复递交申请并不会增加申请机会，而重复申请会被取消资格。
以家庭资格申请：因每年单身配额较少，单身申请人中签率较低，建议将家人的名字加入申请名单，以家庭名义申请。
避免夫妻分开申请：为确保每个家庭均只有一次中签机会，如夫妇各自以个人名义申请居屋，会导致两人资格均被取消。
「家有长者优先选楼计划」：为鼓励照顾老年人，家中有60岁以上的长者，可优先参与选择住房。

居屋2023︱截止申请日期及时间

8月14日晚上7时

居屋2023︱申请费用

「居屋2023」的申请费为270元
「白居二2023」的申请费为230元
同时申请两者则为500元。

居屋2023︱屋苑名称及单位总数

六个新建居屋发展项目共9,154个单位，包括启德启悦苑；观塘安楹苑、安丽苑和安桦苑；屯门兆翠苑；以及元朗朗天苑。

屋苑	伙数	实用面积	售价	平均呎价	关键日期
安楹苑	1140	282至287呎（104伙） 382至395呎（752伙） 474至478呎（284伙）	171万至394万元	7,370元	2025年7月31日
安桦苑	990伙	296呎（112伙） 401至408呎（654伙） 493至495呎（224伙）	181万至377万	7,030元	2025年8月31日
安丽苑	1,380伙	278至320呎（300伙） 375至426呎（720伙） 456至497呎（360伙）	169万至376万	7,260元	2025年8月31日
启悦苑	2,046伙	278至287呎（651伙） 375至393呎（899伙） 456至475呎（496伙）	223万至494万	9,390元	2025年10月31日
朗天苑	518伙	280至324呎（677伙） 384至392呎（1270伙） 442至454呎（1133伙）	149万至318万	6,800元	2026年3月31日
兆翠苑	3,080伙	281至297呎（154伙） 374至389呎（255伙） 446至518呎（109伙）	179万至372万	6,280元	2025年4月30日

↓↓居屋2023｜元朗朗天苑4大注意地方↓↓

另外会有约50个货尾单位推售，分别是在「居屋2020」推售的马鞍山锦骏苑和钻石山启翔苑；以及在「居屋2022」推售的东涌裕雅苑和沙田愉德苑因买卖协议撤销而收回的单位，连同截至选楼日期开始前约两个月确知因买卖协议撤销而收回的该四个屋苑的单位。

居屋2023︱符合以下绿表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

年龄：在申请截止日期当日已年满 18 岁。
为房委会公屋住户。
房协出租屋邨住户或年长者居住单位的住户。
持有由房屋署发出有效《绿表资格证明书-祇适用于出售居者有其屋计划单位》的住户。
房委会「长者租金津贴计划」的受惠者。
拥有物业限制：在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。

符合以下白表资格要求的申请者，可申请购买居屋单位：

年龄：申请截止日期当日已年满18岁。
居港年期规定：在香港居住满7年。
私营房屋住户
公屋、房协辖下出租屋邨或任何资助房屋计划单位住户的家庭成员
「租置计划」购得单位不足10年内的业主及其户籍内的所有认可家庭成员
拥有物业限制：由申请截止日期之前的 24个月起计，直至签署买卖协议购买居屋单位时，申请者及其家庭成员不得拥有或与他人共同拥有任何香港私人住宅的任何权益。

居屋2023︱入息及资产限额

白表家庭申请者：

每月入息限额：62,000元
资产限额：147万元

白表一人家庭：

每月入息限额：31,000元
资产限额：73万5千元

绿表：

每月入息限额：没有

申请人在递交申请截止日期前的24个月起计直至购买单位时，均不得在香港拥有住宅物业。房委会的定期暂准居住证持有人将不再符合资格以绿表申请者身份购买资助出售单位。

居屋2023︱申请表提交方式及所需文件

主要分成邮寄、亲身及网上递交三种。

白表申请者如选择邮寄或亲身递交，请在申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本，（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本；及（iii）缴付申请费港币270元正（只申请「居屋2023」）或港币500元正（同时申请「白居二2023」）的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）（请在支票或银行本票背面写上申请者的香港身份证号码及联络电话。只接受划线支票／银行本票，其他付款方式如：便利店付款、期票、现金、礼券、汇票及电子支票，恕不接受。下同。），邮寄或亲身递交至居屋销售小组。

绿表申请者须于申请期内把（i）填妥的申请表之纸本正本、（ii）申请者及名列申请表上的家庭成员的香港身份证或香港出生证明书（未满11岁家庭成员适用）副本，连同（iii）缴付申请费港币270元正的划线支票或银行本票（抬头人为「香港房屋委员会」）；及（iv）《绿表资格证明书 – 祇适用于出售居者有其屋计划单位》正本（如适用），连同填妥的申请表交到所属出租屋邨办事处（如适用）核实资格，或送交居屋销售小组。

申请表在指定申请日期（即2023年7月31日至2023年8月14日）以外递交恕不受理。邮寄申请表以邮戳日期为准。若因邮资不足而导致延误或被邮局退回的申请表，将不获处理。

申请者亦可选择于网上递交网上申请及缴费，程序亦较为简单，相对之下毋须担心交漏资料。