张日强 - 10月新盘列阵出击战区重现 | 楼声随笔
张日强
2025-10-01 02:00 HKT
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正式踏入10月份，市场气氛明显好转，尤其银行减息效应下，加上预期到年尾将有2次减息机会，新盘及货尾盘销情表现理想，发展商随即乘势部署于本月群起推盘，除了启德多个新盘成为战场外，港岛湾仔亦有单幢新盘趁势出击，部分早前推售的新盘，亦计划于本月内趁势推出应市，预料本月发展商将会群起推盘，以便抢吸市场用家及投资者。
新盘推售可说停不了，继上月多个新盘连环推售并取得不俗销情后，发展商亦承接旺势于本月伺机出击，当中启德新盘绝对是主战场，除了即将推出的大型地标新盘外，区内仍有全新盘及货尾盘都同样部署于月内推出，由于推盘数量增加，发展商开价或有一定优惠，相信启德新盘可成为市场新战场。此外，港岛区同样战况激烈，除了湾仔单幢新盘已扬言必定于本月推出外，早于上月推售的柴湾大型新盘，料可于短期内卷土重来，加上西环及半山等货尾盘亦会趁势推出，预期港岛区新盘亦是主要战场。
事实上，上月本港银行跟随美国减息，加上预期到年底前仍有2次减息机会，消息一出后立竿见影，并且引领到大批用家及投资者涌出来，新盘及货尾盘成交量有显著回升的迹象，发展商随即于上月纷纷为旗下新盘软销及推广，趁势部署于本月内列阵推出应市，预料将有4至5个新盘推出，为新盘市场增添动力。
张日强
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