张日强 - 细价新盘上力 大手客密密扫货 | 楼声随笔
张日强
2024-12-18 02:00 HKT
字體大小
市场气氛渐见好转，发展商推售的新盘取得不俗销情，当中主要是新界西北区新盘及货尾等受到追捧，尤其细价新盘因银码较细，加上投资者看好未来发展前景及收租回报等，以至纷纷向该类新盘货尾埋手，其中更引起不少大手客频频出击，专门大手购入该批细价新盘，通常都会购入3伙至4伙，部分更连环购入6伙作收租用途，反映大手客预期未来银行息率定存将会下降，选择投资砖头。
近日新盘及货尾等频频推售，当中主要以细价新盘成为市场焦点，就算正在推售中的货尾盘，同样备受市场追捧，由于息率持续下跌，存放于银行收息时代亦开始转变，以至不少投资者选择将资金投放于砖头，部分地区细价新盘收租回报高达4厘，即时引起市场注意，更有大手投资客将焦点落入细价新盘。从近期大手客连环购货情况亦可了解，一般大手客都会购入该盘3伙至6伙不等，反映市场对细价新盘的钟爱。
自银行启动减息周期以来，投资客密密留意市场变化，尤其是发展商推盘步伐及开价策略，只要拥有4厘或以上投资回报，便会将资金投放物业市场，而细价新盘更受市场追捧，预期即将推售的细价盘将会成为市场追捧目标。
张日强
最Hit
薄扶林烧味店濒执笠 获港大内地生做1成功逆转 老板长文答谢兼减价 熟客劝：不要再降价了！
2025-11-19 14:55 HKT
1人住「6人大公屋」 主动求调迁4年半无回音 港男申诉焗变「富户」租金恐破万 房署有回应｜Juicy叮
2025-11-19 14:06 HKT
片皮鸭+点心放题优惠！$88任食逾40款点心/小菜/炸物/冷盘 再送原只鲍鱼灌汤饺
2025-11-19 19:11 HKT
更多文章
