张日强 - 大手「西饼客」重临 连环扫货有启示 | 楼声随笔
张日强
2024-12-13 02:00 HKT
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市场气氛好转，近日新盘及二手楼表现不俗，投资者及大手收租客更四出寻觅可具投资新盘，目标之一的启德跑道区3个新盘罕有录得连环成交个案，单日合共录得33宗成交，更有大手「西饼客」连环扫货购入其中26伙，即时令区内新盘火热起来。由于美国即将举行12月议息会议，市场普遍预期将减息0.25厘，相信在减息周期下，投资客更有信心于市场上觅盘。
新盘市场渐见好转，发展商亦加快推盘步伐，当中更有部分新盘于市场上率先软销及推广等，由于本月正是议息月，市场预期会再减0.25厘，料对市场有正面刺激作用，更有不少投资客及大手收租客等四出寻觅笋盘，当中包括新盘及二手楼都是目标。日前市场录得大手客将焦点集中于启德跑道区新盘，并瞄准区内3个新盘，单日合共沽出33伙，其中1名大手收租「西饼客」更斥资1.48亿购入26伙，主要集中于细单位，反映大手客对该区新盘渴求，尤其近日市况稍见慢热，启德跑道区录得罕有的大手客连环扫货举动，将会令区内后市打下强心针。
投资者重投楼市，并密密连环购货，日前位处启德跑道区连环录得33宗成交，合共涉资逾2亿，并获大手「西饼客」购入其中26伙，相信是受启德体育园及多个地标式商场陆续开幕，加上受惠减息及「启德绿色集体运输系统」提早落成等消息刺激，预期后市将会相对稳定。
张日强
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