曾广标 - 瑞安建业回购显信心｜拉阔投资
曾广标
2022-07-22 00:00 HKT
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上市公司发盈警当然不是好消息，但若亏损并非源于经营而是由于汇率变化的特殊因素，则不用过份担忧。香港老牌建筑商瑞安建业（983）日前宣布，预期截至6月底上半年录得净亏损约7000万元，而去年同期的净溢利约为2000万元。由于公司随即入市回购股票，令股价维持平稳。
管理层指出，净亏损主要归因于今年中期人民币兑港币贬值4.6%而引致的汇兑亏损约达1.2亿元；反之，去年同期港币则录得升值。若不计汇率及内地物业录得帐面减值的因素，公司上半年应录得净溢利约6000万元。管理层还指出，鉴于公司于香港的建筑业务继续有盈利，而其于公共工程上具稳固实力且手头合约维持稳定，故此董事会对公司的整体前景仍然审慎乐观。所谓审慎乐观口讲无凭，但管理层在本周二和周三连续两日入市，以1.28元回购股票，虽然数量不多，但作为冷门股票，回购了20多万股已显得有诚意。
手头合约维持稳定
事实上，公司主席罗康瑞一向在建造业及特别是旧城改造都很有名气及增有显著成绩。瑞安建业是瑞安集团旗下的上市公司，主要从事建筑业务及在内地城市进行房地产投资及发展，现时合共有6个物业，其中有4个是已建成的商场和商厦，主要作为收租之用。
近年受到疫情影响，加上物业帐面减值，公司整体业绩受到房地产分部的拖累；不过，当去年公司录得利润7600万元，折合每股0.2元，公司修改了章程使能恢复派发末期息0.07元以回馈股东。
公司主打的本地建造业近年努力创新，投入更多新科技控制成本及加强竞争力，包括引入人工智能，去年成绩良佳，分部溢利达5.11亿元。香港正在加速基建和建屋，建造业机遇处处，公司现时手头合约超过200亿元，有信心未来几年的盈利可维持增长。至于内房业务，仍有待疫情告一段落及持续改造商厦和商场，吸引更多游人和优质租户，提升价值及恢复盈利。
截至去年底，瑞安建业持有银行结余及现金合共11.27亿元，银行及其他贷款总额30.45亿元，净负债比率46.9%，杠杆比例不算高。公司帐面资产净值达33亿元，折合每股8.7元，现价大幅度折让，可趁弱市收集。
曾广标
管理层指出，净亏损主要归因于今年中期人民币兑港币贬值4.6%而引致的汇兑亏损约达1.2亿元；反之，去年同期港币则录得升值。若不计汇率及内地物业录得帐面减值的因素，公司上半年应录得净溢利约6000万元。管理层还指出，鉴于公司于香港的建筑业务继续有盈利，而其于公共工程上具稳固实力且手头合约维持稳定，故此董事会对公司的整体前景仍然审慎乐观。所谓审慎乐观口讲无凭，但管理层在本周二和周三连续两日入市，以1.28元回购股票，虽然数量不多，但作为冷门股票，回购了20多万股已显得有诚意。
手头合约维持稳定
事实上，公司主席罗康瑞一向在建造业及特别是旧城改造都很有名气及增有显著成绩。瑞安建业是瑞安集团旗下的上市公司，主要从事建筑业务及在内地城市进行房地产投资及发展，现时合共有6个物业，其中有4个是已建成的商场和商厦，主要作为收租之用。
近年受到疫情影响，加上物业帐面减值，公司整体业绩受到房地产分部的拖累；不过，当去年公司录得利润7600万元，折合每股0.2元，公司修改了章程使能恢复派发末期息0.07元以回馈股东。
公司主打的本地建造业近年努力创新，投入更多新科技控制成本及加强竞争力，包括引入人工智能，去年成绩良佳，分部溢利达5.11亿元。香港正在加速基建和建屋，建造业机遇处处，公司现时手头合约超过200亿元，有信心未来几年的盈利可维持增长。至于内房业务，仍有待疫情告一段落及持续改造商厦和商场，吸引更多游人和优质租户，提升价值及恢复盈利。
截至去年底，瑞安建业持有银行结余及现金合共11.27亿元，银行及其他贷款总额30.45亿元，净负债比率46.9%，杠杆比例不算高。公司帐面资产净值达33亿元，折合每股8.7元，现价大幅度折让，可趁弱市收集。
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