楼声随笔/楼声物语——超级豪宅盘乘势抢攻
张日强
2021-01-21 04:16 HKT
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疫情持续肆虐，惟近日市况稍见回稳，各区二手屋苑睇楼及成交量稍见增加。发展商眼见市况好转，纷纷加快推盘步伐，除了一般中细价新盘外，港岛超级豪宅盘亦密密推出应市，以山顶及中半山一带全新豪盘为主。此外亦有新界豪盘加入战圈，希望趁市况稍为好转力吸各路豪客，从近期发展商就有关豪盘软销，以及透过不同途径推广了解，预料短期多个豪宅新盘将正面交锋。
「近日疫情起伏不定，市场气氛仍然淡静，惟各区屋苑放盘单位都以减价作招徕，以至睇楼及交投量升温。发展商见势亦急急加快推盘，除了启德及将军澳新盘近日成为市场焦点外，近日多个豪宅新盘频频软销，当中包括山顶及中半山一带的超级豪宅盘（分别有山顶道、波老道及司徒拔道等）；亦有位处新界豪盘等，发展商更主动向市场代理讲述有关楼盘详细资料，当中包括安排豪客预约参观及日后的标售事宜等。此外，各代理亦已展开工作，除了向本地豪客推介外，大湾区富豪亦是主要目标客源，不过豪宅新盘始终慢热，加上同一时间有多个豪宅盘齐齐抢攻，以至豪宅盘突然转旺，预期可成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，超级豪宅盘于近日突然转旺，频频于市场上软销，预期市场将上演竞抢豪客大战。
近日发展商除了主力催谷中细价新盘外，亦同时为旗下超级豪宅盘软销及推广等，当中山顶及中半山更成为市场焦点，部份更以高价成交，买家则以中港商人为主。
张日强
「近日疫情起伏不定，市场气氛仍然淡静，惟各区屋苑放盘单位都以减价作招徕，以至睇楼及交投量升温。发展商见势亦急急加快推盘，除了启德及将军澳新盘近日成为市场焦点外，近日多个豪宅新盘频频软销，当中包括山顶及中半山一带的超级豪宅盘（分别有山顶道、波老道及司徒拔道等）；亦有位处新界豪盘等，发展商更主动向市场代理讲述有关楼盘详细资料，当中包括安排豪客预约参观及日后的标售事宜等。此外，各代理亦已展开工作，除了向本地豪客推介外，大湾区富豪亦是主要目标客源，不过豪宅新盘始终慢热，加上同一时间有多个豪宅盘齐齐抢攻，以至豪宅盘突然转旺，预期可成为市场新焦点。」一间大型代理行董事指，超级豪宅盘于近日突然转旺，频频于市场上软销，预期市场将上演竞抢豪客大战。
近日发展商除了主力催谷中细价新盘外，亦同时为旗下超级豪宅盘软销及推广等，当中山顶及中半山更成为市场焦点，部份更以高价成交，买家则以中港商人为主。
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