楼声随笔/楼声物语——大围新盘收逾两万票创20年新高
张日强
2020-10-16 04:17 HKT
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疫情稍见回稳，市场气氛急速升温，大围站上盖住宅项目于上周开价后，即时成为市场焦点，连日来参观情况理想，昨日该盘正式截票，于四日半累收约2.27万票，创自1997年以来新高，并是历来第三高入票数字，反映市场饿盘已久，铁路上盖住宅项目更促使各路客源空群出动，于短时间内谷起入票数字。
「该项目于四日半时间接获约2.27万票，超额认购约57倍，有关入票仅次于97年1月的将军澳东港城（2.71万票），以及97年7月的青衣灏景湾（3万票），是历来第三高入票数字，这个入票数字已有逾20年未出现过，料可即时刺激市场神经，反映市场对铁路上盖住宅项目前景极度看好。
该处由于坐拥双铁路优势，在未来屯马线全线通车后，更可通往港岛。用家及投资者出现疯狂入票实况，预期本周六开售的391个单位，应可获买家全数吸纳，发展商往后亦会视乎实际销售情况，作出加推及提价事宜。」一间大型代理行董事指，市场饿盘已久，加上该盘有独特因素，无论是单位户型或楼盘规模，对用家及投资者都有一定吸引力，以至该盘取得历来第三高入票纪录。
该盘以每方呎1.89万贴市价推出，就算随后加推，亦只是轻微加至每方呎1.99万，料可「留下」一批实客，以免加幅太高吓窒买家。
张日强
「该项目于四日半时间接获约2.27万票，超额认购约57倍，有关入票仅次于97年1月的将军澳东港城（2.71万票），以及97年7月的青衣灏景湾（3万票），是历来第三高入票数字，这个入票数字已有逾20年未出现过，料可即时刺激市场神经，反映市场对铁路上盖住宅项目前景极度看好。
该处由于坐拥双铁路优势，在未来屯马线全线通车后，更可通往港岛。用家及投资者出现疯狂入票实况，预期本周六开售的391个单位，应可获买家全数吸纳，发展商往后亦会视乎实际销售情况，作出加推及提价事宜。」一间大型代理行董事指，市场饿盘已久，加上该盘有独特因素，无论是单位户型或楼盘规模，对用家及投资者都有一定吸引力，以至该盘取得历来第三高入票纪录。
该盘以每方呎1.89万贴市价推出，就算随后加推，亦只是轻微加至每方呎1.99万，料可「留下」一批实客，以免加幅太高吓窒买家。
张日强
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