黄伟纶：逾88%宏福苑业主已签买卖协议 若立法收回业权必会依法补偿
发布时间：11:44 2026-09-23 HKT
宏福苑业主特设销售计划下周二起选楼。财政司副司长黄伟纶表示，截至昨天(22日)下午已有超过88%的业主签署买卖合约，形容进展顺利，至于余下十多户决定不出售业权，他重申，不排除于明年透过立法手段收回产权，但一定会尊重私有产权。
黄伟纶今早（23日）在电台节目中表示，目前已有99.3%的业主接受了政府的收购条款，进展顺利，仅余10多户未同意。而在同意的业主中，截至昨日已有超过88%正式签署了买卖合约，强调，香港绝对是尊重私有产权，若以法律途径收回产权时，一定会依法作出适当补偿。他又称，由副司长卓永兴领导的小组，会继续安排有需要的居民返回旧居收拾物品。
发债绝不用于社福等经常性开支
面对社会关注政府近年出现财政赤字、未来各项大兴土木及鼓励生育等措施会否对公共财政造成沉重负担，黄伟纶重申，政府的发债策略有极严格的底线，政府发债所得资金，绝不会用于支付社会福利等经常性支出，发债资金主要用于北部都会区等公共工程及资本性支出。这类工程属于一次性，毋须每年重复拨款及能带来长远经济回报两大特点。
黄伟纶以「河套区」发展为例，指政府在前期投入了数百亿元进行土地平整及兴建八栋由政府负责的大楼，但目前已进入引入市场资金的阶段，创科局正就部分地块进行招标。他预测当整个河套区发展成熟后，预期每年可为香港带来高达900亿元的经济效益。他承认创科在初期需要经历投入期，但后期将会迎来收获期，这亦是政府深信本港经济增长将会跑赢政府开支的底气所在。
成功发挥「安全港」角色
面对外围高息环境、关税战、油价走势及通胀等不确定因素，黄伟纶坦言，国际局势确实阴晴不定，但本港经济展现出极强的韧性，即使在逆境下薪俸税收入仍有所上升。
他指出，香港法制完善、尊重私有产权，资金进出自由，这使香港在动荡的国际局势中，成功扮演了「安全港」的角色，近年本港利得税、薪俸税及股市总成交量均录得升幅，银行存款增长亦持续，这除了因为国家许多科技股选择来港上市吸引资金外，也充分反映了国际社会对香港资本市场的长远信心。
对于有市民和中小企表示未能切实感受到经济向好，甚至面临经营艰难。黄伟纶坦言理解，并指出这并非单一政府大政策能即时扭转，但强调，政府会透过多项辅助及民生福祉措施协助社会各界，包括协助企业转型和拓展市场，同时加强职业技能教育，协助市民增值。
三幢政府大楼拆卸重建 会展面积将增四成
另外，为著力推动高消费、高回报的「展览经济」，特区政府正计划在未来数年内，将全港会展总面积由目前的15万多平方米，大幅提升40%至约22万平方米。位于湾仔北的三幢政府大楼，包括税务大楼等，预计将于2028年内彻底清空，拆卸后，原址将重建为一幢提供约3万平方米会展面积的超级商业大楼，令湾仔会展总面积增加近四成。
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