暴雨最怕屋企渗水 留意4大高危黑点 附专家建议预防方法
发布时间：10:00 2025-08-14 HKT
每逢入夏，狂风雷暴日子又来了。现时一号戒备信号仍然生效，天文台于今日（14日）清晨7时50分改发黑雨警告信号，至上午9时许发特别天气提示指，根据现时评估，黑色暴雨警告信号至少维持至上午11时。恶劣天气最令人头痛莫过于家中突然出现渗水。为避免不必要的损失和麻烦，《星岛头条》综合资深验楼师及专家意见，点出打风期间四大最常见的家居渗水黑点及预防方法。
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4大最常见家居渗水黑点：
黑点1︰窗户或窗台边缘
窗户边缘无疑是渗水问题的重灾区，资深验楼师赖达明（明哥）解释，主要原因是窗扇边缘用来防水的胶边老化破损，或者是窗框和外墙接合处的防水层失效。
住户可准备防水胶及油辘或油扫，在确保室外窗边干爽后，直接涂抹防水胶堵截漏水源头。同时，住户应在打风前检查窗户状况，包括开关窗口时的顺畅度、窗的五金配件是否完好无缺，特别留意防水胶边是否有破损及老化，有问题请即找铝窗师傅修理或整个更换。
若发现窗框胶边有破损老化而来不及处理，紧急处理方法是将胶袋或保鲜纸卷成条状，放入漏水窗框内，再关窗锁紧以临时密封，此举可暂时代替窗框胶边，阻止水因压力渗进屋内，亦可使用车行专用、吸水力强的「鹿皮布」放置在缝隙处吸水。
黑点2︰冷气机
另一不可忽视的漏水位置是冷气机，原因是强风可能把雨水透过机尾吹入冷气机内，假如窗口机封边的玻璃胶随着时间老化而产生罅隙，大风大雨时亦有可能将雨水逼入室内。
住户应详细检查冷气机及连接位，若发现罅隙或缺口，在干爽情况下可用一般玻璃胶填补；若出现渗水才作紧急处理，则需要使用「暴风胶」，亦可尝试用胶袋或毛巾摄入机身与窗户的缝隙应付。
黑点3︰抽气扇
厨房及浴室的抽气扇容易被风吹起，遇上风雨时渗水机会更高。应对抽气扇的渗水风险，最直接方法是用大型垃圾胶袋将包裹外露机身，或者使用绳索稳妥固定扇叶。住户亦可关上厨房及浴室的门窗，避免空气对流，从源头上减少扇叶转动，防止「撇雨」。
黑点4︰露台趟门
露台趟门面积大，轨道及门缝位置都可以是入水位。要采用紧急防水措施，便须在门框四周，特别是在低位位置贴上防水胶纸，并在门前放置沙包或挡板作为第二道防线。当然，治本之道在于日常维护，应经常清理排水管及沟渠口上的杂物垃圾，确保所有去水位去水流畅。
延伸阅读：冷气机渗水急救法
香港空调制冷业职工总会会务主任许锡强特别提醒，切勿在台风中开启正对强风位置的冷气机，因为强风有可能会直吹冷气机尾部，如果风速大于机内散热风扇的风力，就会形成顶风现象，此时风扇会变慢，甚至反方向运转，摩打在无法散热下或停止运作，最严重可致起火。如果冷气机散热风扇损坏的话，维修费亦较为昂贵，约1,000至2,000元。
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